外墻清洗的必要性：

一般建筑物大廈外墻裝飾為了美觀材料多采用幕墻玻璃、復(fù)合鋁板、大理石、瓷磚、油漆、涂料等建筑材料，由于風(fēng)吹日曬和空氣中的塵埃、酸雨等有害物質(zhì)的侵蝕，會(huì)使大廈外墻顯的陳舊而骯臟。采用專業(yè)的外墻清洗技術(shù)對(duì)大廈進(jìn)行處理，會(huì)有效地改善大廈外部形象，使大廈容光煥發(fā)、光彩照人，同時(shí)，也能有效地延長(zhǎng)大廈外墻裝飾材料的使用壽命。1、確定由項(xiàng)目經(jīng)理專人負(fù)責(zé)清潔質(zhì)量控制2、施工前的培訓(xùn):由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員對(duì)本次清潔工作的要點(diǎn)和工作內(nèi)容進(jìn)行講解和培訓(xùn)。

二、 外墻清洗工藝流程：

1、 根據(jù)需洗外墻特征，先用雨布將墻身及地面上的花木等物品進(jìn)行遮擋保護(hù)；

2、 在需清洗墻面頂部選定安全固定點(diǎn)，固定主繩、安全繩；

3、 工作人員穿戴工作衣帽和工作鞋；

4、 準(zhǔn)備所用工具、藥劑，在安全人員幫助下開(kāi)始下繩；

5、 下繩后先用云石鏟刀鏟除大塊污漬，并用水打濕將洗墻面；

6、 根據(jù)墻面特征，使用專用外墻清潔劑配合涂水器涂抹藥劑在需清洗范圍；

7、 在藥劑與墻面污漬充分反應(yīng)后用涂水器進(jìn)行清洗；

8、 用清水沖凈所洗范圍，進(jìn)行檢察，確認(rèn)干凈后移動(dòng)方位進(jìn)行下一環(huán)節(jié)清洗；

9、 對(duì)墻面進(jìn)行檢查，保證工程質(zhì)量。

三、 外墻清洗設(shè)備：

1、 主吊繩、安全繩、安全帶、自鎖器、吊桶；

2、 坐板、“U”形環(huán)、伸縮桿、涂水器、水桶；

3、 水泵、水管、噴槍、云石鏟刀、鋼絲球、雨布；

4、 外墻專用清洗劑。

西安外墻墻面瓷磚泛堿如何清洗

一、泛堿現(xiàn)象描述：

瓷磚泛堿的表現(xiàn)為瓷磚使用一段時(shí)間后，瓷磚表面粉末狀、細(xì)絲狀、粒狀、蜂窩狀的白色結(jié)晶或顆粒，使瓷磚裝飾效果下降。

二、泛堿現(xiàn)象分析：

粘貼使用的強(qiáng)堿性水泥中的強(qiáng)堿與空氣中的酸性溶液，一般為酸雨或工業(yè)、生活酸性物質(zhì)，如碳酸等反應(yīng)生成的鹽類(lèi)，經(jīng)水的動(dòng)力將生成物的鹽帶到瓷磚的表面，待水干涸后，這些鹽類(lèi)則以結(jié)晶化的形式出現(xiàn)在瓷磚或石材表面上。其形式有粉末狀、細(xì)絲狀、粒狀、蜂窩狀等，所以，泛堿也叫析鹽、鹽類(lèi)晶化。其基本的形式是酸性溶液 堿——鹽 水，如2NaOH H2SO4—Na2SO4 2H2O生成的硫酸鈉鹽卻又易溶于水，遇到很充分的水就會(huì)形成離子溶液，很快離開(kāi)原鹽所在的部位，游離擴(kuò)散到瓷磚、石材其它部位，待水分干燥后，又會(huì)在擴(kuò)散到的部位重新析出鹽分，形成新的泛堿、鹽析現(xiàn)象。看來(lái)建筑的物外立面每季度必須進(jìn)行清洗一次，一般維護(hù)區(qū)也少應(yīng)當(dāng)三年一次。

三、泛堿現(xiàn)象表現(xiàn)：

分析一：輕微的泛堿現(xiàn)象，表現(xiàn)為外墻瓷磚表面泛白。

方法：

①?zèng)]有用過(guò)任何的清洗產(chǎn)品清洗過(guò)的墻面，可用客林去堿劑KL700或者KL303清洗即可

②用過(guò)清洗產(chǎn)品洗過(guò)的墻面，如：草酸、鹽酸等，可用客林去堿劑KL710清洗即可。注：磚沒(méi)洗壞的情況下

清洗方法：先用水把磚面潤(rùn)濕，然后用硬毛刷蘸取清洗劑刷洗，洗完后用水沖干凈即可。

分析二：嚴(yán)重的泛堿現(xiàn)象，表面為外墻瓷磚出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。

這種現(xiàn)象多屬于用過(guò)草酸或鹽酸清洗瓷磚表面的污漬（水泥污染、填縫劑污染），而造成的泛堿現(xiàn)象?？捎每土秩A劑KL710清洗。

清洗方法：用水把磚面潤(rùn)濕，用刷子蘸取清洗劑刷洗，泛堿嚴(yán)重需要多次清洗，洗完后用水沖干凈。

分析三：磚縫已發(fā)白，已經(jīng)被洗壞掉了

這種現(xiàn)象屬于用過(guò)一些強(qiáng)酸型產(chǎn)品清洗過(guò)，導(dǎo)致縫被嚴(yán)重洗壞掉。這種情況用任何的清洗劑都無(wú)法還原成原來(lái)的樣子了，可通過(guò)客林潤(rùn)色劑這款產(chǎn)品修補(bǔ)。

使用方法：使用前保證磚縫處于干透的狀態(tài)，用排筆或毛筆蘸取潤(rùn)色劑均勻涂刷在磚縫里，如在涂刷中涂在瓷磚面上，趕緊用濕抹布擦洗即可。