西安外墻瓷磚修補(bǔ)施工質(zhì)量問題

1、底層外表誤差較大，底層處理或施工不妥，如每層抹灰跟的太緊；陶瓷錦磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水維護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易發(fā)生空鼓、掉落。

2、砂漿合作比禁絕，稠度控制欠好，砂子含泥量過大；或在同一施工面上，選用幾種不同合作比的砂漿，因此發(fā)生不同的干縮，也會(huì)形成空鼓。應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)厲按照工藝規(guī)范操作，重視底層處理和自檢工作，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼。整間或部位宜一次完結(jié)。

3、分格縫不勻，墻面不平坦：主要是施工前沒有認(rèn)真按圖紙尺度

去核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，施工時(shí)對(duì)底層處理又不行認(rèn)真；一起貼灰餅控制點(diǎn)少，故形成墻面不平坦。由于彈線排磚不細(xì)，每張外墻磚的標(biāo)準(zhǔn)尺度不一致，施工中選磚不細(xì)、操作不妥等，形成分格縫不勻。應(yīng)把選好相同尺度的外墻磚鑲貼在一面墻上。非整磚甩活應(yīng)設(shè)專人處理。一般物業(yè)公司都是要求臨街建筑物外墻進(jìn)行定期專業(yè)化清洗，并且還要對(duì)不同材質(zhì)類型的臨街建筑物外立面的清洗頻率做了具體規(guī)定，并要求維護(hù)區(qū)域內(nèi)的外墻玻璃、外墻鋁塑板、外墻的幕墻、石材外墻、各類瓷磚外墻以及涂料外墻等。

4、陰陽角不方正：主要是打底子灰時(shí)，不按規(guī)矩去吊直、套方、找規(guī)矩所致。

5、墻面污染：主要是勾完縫后砂漿沒有及時(shí)擦凈，或由于其他工種和工序形成墻面污染等?？捎妹藿z蘸稀鹽酸刷洗，然后用清水沖凈。

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外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。