傳統(tǒng)物業(yè)提供的服務(wù)都是基礎(chǔ)的社區(qū)服務(wù)，而且由于經(jīng)常性出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)收繳困難，物業(yè)服務(wù)不理想，導(dǎo)致物業(yè)管理在很多社區(qū)是一個(gè)難解決的問(wèn)題，通過(guò)智慧社區(qū)讓業(yè)主和物業(yè)公司建立標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)則，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的評(píng)分機(jī)制。

另外業(yè)主也可以根據(jù)自己的特定需求購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的增值收費(fèi)，這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛(wèi)服務(wù)等，讓物業(yè)公司進(jìn)入正常循環(huán)，也避免不定期更換物業(yè)導(dǎo)致的管理難題出現(xiàn)過(guò)多。

如今，智慧社區(qū)成了各路資本競(jìng)相追逐的熱門(mén)領(lǐng)域，面對(duì)社區(qū)建設(shè)中存在的技術(shù)、人才、地區(qū)分布等難題，由此催生出的各種盈利模式更值得一探究竟，明確自身優(yōu)劣勢(shì)，以及找準(zhǔn)市場(chǎng)定位或許才是正確的做法。

門(mén)禁樓宇對(duì)講四大不足

1、兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：

多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，是同類(lèi)系統(tǒng)中不同技術(shù)的兼容集成;第二是不同類(lèi)系統(tǒng)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。種，同類(lèi)系統(tǒng)不同技術(shù)的兼容集成。相比2014年的收緊政策，2015年國(guó)家高調(diào)救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特別是一線城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對(duì)講、智能家居等中產(chǎn)品也隨之迎來(lái)一**市場(chǎng)需求和商機(jī)。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應(yīng)各種應(yīng)用的需求。我們知道，現(xiàn)在一個(gè)大型的小區(qū)，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類(lèi)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。

由于音視頻編解瑪算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題一直困擾著采購(gòu)者，這部分仍待有關(guān)部門(mén)主導(dǎo)來(lái)推動(dòng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

2、抗干擾能力：

抗干擾能力是目前樓宇對(duì)講行業(yè)普遍感到頭疼的問(wèn)題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實(shí)地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會(huì)導(dǎo)致各種干擾問(wèn)題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

3、成本降低：

目前，規(guī)模較大的廠家在銷(xiāo)售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，工程安裝、服務(wù)社會(huì)化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

4、人性化設(shè)計(jì)：

對(duì)講產(chǎn)品，或者說(shuō)智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是蕞重要的特征之一。只有直接采用數(shù)字信號(hào)處理器的對(duì)講機(jī)才是真正意義上的數(shù)字對(duì)講機(jī)，而采用數(shù)字控制信號(hào)的對(duì)講機(jī)（如集群系統(tǒng)的對(duì)講機(jī)）則不屬于數(shù)字對(duì)講機(jī)。這里的人性化設(shè)計(jì)主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機(jī)、門(mén)口機(jī)等，采購(gòu)者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過(guò)程中的語(yǔ)言提示、家庭留言等;屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品功能強(qiáng)，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)和門(mén)鎖的結(jié)合

在物聯(lián)網(wǎng)普及前，仍然有很多問(wèn)題需要解決，其中就包括隱私和安全。即便是現(xiàn)在較為出名，普及率較高的樓宇對(duì)講，也存在安全上的隱患。三、生物識(shí)別技術(shù)與樓宇對(duì)講融合發(fā)展隨著AI技術(shù)的不斷發(fā)展，生物識(shí)別技術(shù)的廣泛應(yīng)用，帶指紋識(shí)別，人臉識(shí)別的樓宇對(duì)講系統(tǒng)越來(lái)越能帶給住戶(hù)更安全，便捷的生活。而可視門(mén)鈴門(mén)鎖(用手機(jī)或應(yīng)用控制的門(mén)鎖)尤其需要考慮安全問(wèn)題。目前市面上有不少智能門(mén)鎖，但消費(fèi)者對(duì)這一新產(chǎn)品仍抱有顧慮。這也可以理解，因?yàn)樵谙硎芸梢曢T(mén)鈴門(mén)鎖的便利前，消費(fèi)者需要確保這一產(chǎn)品足夠安全。為了讓樓宇對(duì)講門(mén)鎖走入尋常百姓家，以下幾項(xiàng)功能可能是必須的。

　　安全是首要因素

　　可視樓宇對(duì)講門(mén)鈴單元門(mén)的作用是隔絕整棟大樓單元里單元外，因而消費(fèi)者考慮這一產(chǎn)品時(shí)會(huì)首先關(guān)心其可視_色彩_價(jià)格_單元彩色對(duì)講門(mén)鈴單元門(mén)鎖性能。在手機(jī)丟失或軟件失靈的情況下，蕞好能像傳統(tǒng)方式那樣，有鑰匙作備份。

　　　　此外，為了真正體現(xiàn)出與眾不同，樓宇對(duì)講門(mén)鎖還可以考慮置入相機(jī)，進(jìn)行視頻錄制和監(jiān)控，如果還有自動(dòng)應(yīng)答系統(tǒng)就更好了，能夠制定單元門(mén)開(kāi)關(guān)的時(shí)間也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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