在具體的功能實現上，樓宇對講廠商為更好的落地用戶在智能家居方面的訴求，一般將家居控制、視頻監(jiān)控和安防報警等系統(tǒng)功能集成到一臺設備之上，通過技術的實現的融合家居控制和家庭安防的雙向需求。其中，家居控制部分可實現燈光控制、調光控制、窗簾控制、家電控制、背景音樂控制、中央空調控制、新風系統(tǒng)控制、情景模式控制等實用功能。通過紅外、照度、溫濕度、PM2.5等環(huán)境傳感器的感知控制，營造出安全舒適的居家環(huán)境；視頻監(jiān)控部分可通過移動客戶端遠程訪問家中的網絡攝像機，以及智能終端的內置攝像頭，獲取家中的實時視頻圖像；安防報警部分可實現遠程布撤防操作，實時獲取安防報警信息。通過聯動的視頻監(jiān)控功能，遠程獲取報警現場的視頻圖像信息。封閉式管理的小區(qū)則可選用帶有安全報警功能的室內機，用戶可根據各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。

　　當前，在移動互聯、物聯網技術蓬勃發(fā)展，國家大力提倡“互聯網 ”的形勢下，以樓宇對講系統(tǒng)設備為媒介，構建基于全社區(qū)的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)已經成為樓宇對講行業(yè)發(fā)展的重要方向，近年來不少企業(yè)也已推出相關產品，如迪縵斯的智慧社區(qū)云服務系統(tǒng)，借助物聯網和移動互聯技術，以智能手機、平板電腦等設備為媒介，以智慧物業(yè)為切入點，通過統(tǒng)一的軟件平臺和通信信息網絡技術對社區(qū)內的設備進行自動控制和綜合監(jiān)控及協調管理，集云對講、物業(yè)服務、智能家居、社區(qū)商圈、安防監(jiān)控、健康等功能和服務為一體，并對社區(qū)用戶提供各種信息和生活服務，為物管企業(yè)構建創(chuàng)新服務及盈利模式，為商家打造O2O社區(qū)商業(yè)模式，為社區(qū)居民構建更為經濟舒適、、安全的環(huán)境，使社區(qū)管理服務功能產生質的飛躍。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。

　　未來，樓宇對講企業(yè)在趨于個性化的地產項目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網絡強國戰(zhàn)略、國家大數據戰(zhàn)略、“互聯網 ”行動計劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應該努力做好準備，引入人臉識別、物聯網、大數據、移動支付、O2O等前沿技術，轉型升級，讓自己站在風口之上。來到蓋茨家的客人們都別著一只小電子針，里面裝有內置電腦，可以隨時顯示他們所處的位置，所有的照明、音樂、溫度、濕度等等都可以根據客人的需要，通過電腦任意調節(jié)。

樓宇對講及門禁系統(tǒng)實驗裝置

（1）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置系統(tǒng)實訓功能：樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置能進行各種樓宇對講系統(tǒng)操作演示、可視對講機的安裝與連接、非可視對講機的安裝與連接、安防對講機的安裝與連接、可視門口機安裝與連接、門禁系統(tǒng)的安裝與連接，電控鎖、靈性鎖的工作原理及安裝調試，樓宇對講及門禁系統(tǒng)管理軟件的使用方法、線路的設計與連接、故障的設置、判斷及排除等實驗和實訓，并可與一卡通及小區(qū)系列中的其它設備聯網進行各種綜合實訓。B、銓穎可視對講系統(tǒng)的工作方式樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內，本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。 　?。?）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置系統(tǒng)技術指示：a、工作電壓：單相三線220V±5PHzb、整機容量：＜300Wc、外形尺寸：150×70×180cm3d、安全保護：具有漏電自動保護裝置e、故障設置：具有故障設置系統(tǒng) 　　（3）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置可以做的實訓項目實訓項目一：門口機安裝操作實訓項目二：可視分機安裝操作實訓項目三：非視分機安裝操作實訓項目四：電腦管理中心軟件操作實訓項目五：各類探頭的安裝調試操作實訓項目六：按接線圖系統(tǒng)接線操作實訓項目七：系統(tǒng)調試操作實訓項目八：分機設置號碼操作實訓項目九：門口機呼叫分機操作實訓項目十：分機呼叫管理機操作實訓項目十一：門口機與管理機間操作實訓項目十二：軟件報警處理設置操作實訓項目十三：線路及設備故障的判斷與處理實訓項目十四：設計并安裝一個簡易應用系統(tǒng)

日常使用中哪些因素影響樓宇對講系統(tǒng)性能

1.裝修粉塵影響

粉塵及膩子大量掉落在室內機上，導致按鍵卡鍵，設備故障。樓宇對講的室內機是在交房后即同時交給業(yè)主并投入施工的，而很多不正規(guī)的裝修隊伍在裝修時沒有注意保護這些已經入場的設備，業(yè)主也不重視，導致了這樣的問題，即使高鍴的樓宇可視對講終端也常常遭遇類似問題?？梢晫χv優(yōu)勢分析隨著樓宇對講機產品的發(fā)展，現代樓宇對講以可視對講為主，相對傳統(tǒng)對講，可視樓宇對講優(yōu)勢更加明顯。

2.隨意修改線路

很多業(yè)主在裝修時會對樓宇可視對講室內機的原始安裝位置不太滿意而進行調整，這就涉及到線路剪斷、延長、重接等行為。而裝修隊伍并不知道各個線路如何連接，線路上面是否有電，引起短路，錯接等，導致了系統(tǒng)故障。更有甚者，使得改過的線路連接不可靠而斷掉，而接頭部分又做成了隱蔽的埋入工程無法處理，除非破壞裝修墻壁，否則無法改正，樓宇可視對講系統(tǒng)直接變成擺設。門禁對講就是將對講機應用在門禁系統(tǒng)上，用戶通過對講機進行通話或視頻通訊，門禁對講系統(tǒng)主要由對講主機、對講分機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成?，F在有經驗的集成商及物業(yè)都會發(fā)布通知，業(yè)主不得自行修改樓宇可視對講線路，需要由專業(yè)的施工人員來進行，實際上總會有一些業(yè)主置之不理，導致大小故障層出不窮。

3.周邊擺設隱患

原則上，固定安裝的電子產品周邊都不建議擺放易然物，有很多住戶室內起火是因為電路老化或者毛刺打火引起，其實光打火本身并不至于照成太嚴重的后果，往往打火點周邊存在易然物才會引起火災。因此生活中應養(yǎng)成習慣，小心預防。針對智能家居的場景應用，為提升用戶在安裝和使用過程中的便捷度，目前自組式模塊化的家居智能控制系統(tǒng)成為主流，以迪縵斯的智能家居為例，該系統(tǒng)產品的功能單元由基本模塊自組合而成，通過軟件設定或變更組成單元的控制功能，產品具有良好的兼容性和可替換性。當然從樓宇對講系統(tǒng)本身來說，部分高鍴的產品會采用阻燃材料的外殼，能夠比較有效的避免自身成為起火點或者助燃點，這點在價格競爭激烈的國內中低端產品線中很少有廠家做到，所以選擇高質量的樓宇對講產品可有效避免這種不安全隱患。

4.降低意外破壞概率

對于樓宇可視對講系統(tǒng)，特別是安裝在室外的公共門口機來說，用戶即是使用者，也是潛在的風險來源。

從細節(jié)鑒別真假數字樓宇對講系統(tǒng)

一、首先要考察是否采用標準的TCP/IP協定，傳輸的影音信號是否經過編碼壓縮處理后的數字訊號。

二、看中間設備、聯網設備是否通用：目前，有的采用專用的交換機，而有的將轉換器改稱交換機等，這些都需要注意辨別。十、成本降低：目前模擬對講產品雖然仍然是市場主流，但是數字對講卻是未來的發(fā)展趨勢。一般來說，真正的聯網中間設備都可以直接從市面上購買到，如果只能從對講系統(tǒng)供應商那里購買的話，那肯定不是真正的數字化產品，真正的數字化產品是標準的、通用的。

三、看界面：在購買產品時，我們要對門口機、中心管理機、室內機以及圍墻機的界面仔細觀察，看是否采用RJ-45界面，如果不是RJ-45標準界面，肯定不是數字對講設備。