投資評估可分為，控股型投資評估，煙臺項目價值分析報告，非控股型投資（少數(shù)）評估。控股型投資評估包括哪些要點呢？1.評估思路：（1）對被投資企業(yè)進行整體評估后再測算投資的價值。（2）對被投資企業(yè)整體評估，基準(zhǔn)日與投資方的評估基準(zhǔn)日相同。2.不能夠?qū)⒈煌顿Y企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)與投資方合并，項目價值分析報告費用，而應(yīng)該單獨評估投資的價值，并記錄在長期投資項目之下。

基于這種結(jié)論形成的經(jīng)濟文書是項目取舍的重要依據(jù)，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設(shè)施工過程中必需的指導(dǎo)文件。

企業(yè)的償債能力是指企業(yè)償還其各項債務(wù)的能力和保證程度。如果企業(yè)不能對自身償債能力有清楚的認(rèn)識，公司無法按時償還債務(wù)，嚴(yán)重時可能有會破產(chǎn)的危險。公司償債能力分析應(yīng)該從哪些方面入手?

風(fēng)險評估的基礎(chǔ)是首先要對以下幾項內(nèi)容進行估計：風(fēng)險事件發(fā)生的可能性大??；可能的結(jié)果范圍和危害程度；預(yù)期發(fā)生的時間；一個風(fēng)險因素所產(chǎn)生的風(fēng)險事件的發(fā)生頻率。常用的方法工具包括：風(fēng)險可能和危害分析等級矩陣、項目假定測試(project   assumpti testing)、數(shù)據(jù)精度分級(data precision ranking)。

通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟學(xué)原理中的理論，即一項資產(chǎn)的價值是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的風(fēng)險的回報率。收益法的主要方法包括現(xiàn)金流量法（DCF）、內(nèi)部收益率法（IRR）、CAPM 模型和 EVA 估價法等。企業(yè)價值評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評估，是對特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行分析、估算的過程。