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廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專(zhuān)業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。對(duì)于電線增容的問(wèn)題,不建議房主自作主張為家里的電線增容,這樣會(huì)在使用過(guò)程中為安全埋下隱患。公司主營(yíng):老房子墻面翻新多少錢(qián)一平米,,老房舊房墻面翻新多少錢(qián)一平米,舊房墻面翻新多少錢(qián)一平米,二手房墻面翻新多少錢(qián)一平米,辦公區(qū)改造裝修多少錢(qián)一平米
墻面涂料施工工藝
1.刮膩?zhàn)?石膏前的準(zhǔn)備工作。確保墻面堅(jiān)實(shí)、平坦,用刷子,砂紙或其他東西整理墻面,使墻面盡量無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑(單個(gè)墻面也許需求貼布),盡量均勻,待其枯燥后(一般在2小時(shí)以上),就可以刮膩?zhàn)?石膏了。
2.刮膩?zhàn)樱ㄕ?qǐng)?zhí)暨x耐水膩?zhàn)樱9文佔(zhàn)忧皯?yīng)丈量墻面的平坦度(用2m以上檢查尺),以確定要刮膩?zhàn)拥霓k法。一般墻面刮2遍膩?zhàn)蛹纯?,既能找平,又能罩住底色。平坦度較差的膩?zhàn)有枨笤诓糠侄喙螏妆?。假如平坦度極差或墻面傾斜嚴(yán)峻,可思考先刮一遍找平石膏進(jìn)行找平,之后再刮膩?zhàn)?。七、保溫有些老房子?yáng)臺(tái)板和外墻沒(méi)有做保溫層,在裝修的時(shí)候應(yīng)該注意加做一層保溫層。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)刻應(yīng)在2小時(shí)以上(表干今后)。
3.刷面漆。面漆一般要刷兩遍,每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上(視其表干時(shí)刻而定)待其根本枯燥。第二遍面漆刷完之后,需求1-2天才干徹底干透,在涂料徹底干透前應(yīng)留意防水、防旱、防曬,避免漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。
4.成活墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平坦、陰陽(yáng)交豎直、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞、色彩均勻、漆膜豐滿。
舊房翻新乳膠漆涂刷前須鏟除以前的涂料層
舊房創(chuàng)新乳膠漆施工前,應(yīng)先除掉墻面悉數(shù)的起殼、裂縫,并用填料補(bǔ)平,根1除墻面悉數(shù)殘漿、垃圾、油污,外墻大面積墻面宜作分格處理。砂平高低處及粗糙面,然后沖刷潔凈墻面,待徹底干透后即可涂刷。運(yùn)用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位,等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂。滾筒應(yīng)選用優(yōu)異滾筒。施工時(shí)先涂底漆,等6小時(shí)擺布底漆徹底干透后再罩面漆。避免在雨霧氣候施工。通常在溫度25攝氏度、濕度50%下施工比較好。涂料在涂刷時(shí)和枯燥前有必要避免雨淋及塵土污染。留意不宜在墻表溫度低于10攝氏度的情況下施工。3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。
在二次裝飾中,舊房創(chuàng)新乳膠漆涂飾前,有必要根1除原有的涂料層。然后用滑石粉和熟膠粉調(diào)拌打底。再就是涂飾舊房創(chuàng)新乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍。有必要要提示的是,許多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性,施工時(shí)要留意通風(fēng),施工后也要相當(dāng)少一星期以上時(shí)刻蒸發(fā)后方能入住。避免家人的健康形成損傷。在選購(gòu)舊房創(chuàng)新乳膠漆的時(shí)分,通常來(lái)講,漆桶上面所象征的生產(chǎn)廠址、廠家稱(chēng)號(hào)所用的字,一種是用繁體漢字,另一種是用大寫(xiě)英語(yǔ)。前者質(zhì)量略差于后者。這個(gè)鑒定辦法雖“土”,但仍是有用的。這種顏色填補(bǔ)僅適合用于小面積的墻漆修補(bǔ)中,如果面積過(guò)大則需要鏟掉舊墻漆重新上漆。
在施工方面,墻上所批膩?zhàn)討?yīng)該由特白老粉、白水泥、水、化學(xué)漿糊、801修建膠水所分配而成。分配時(shí),先用少數(shù)水將白水泥化開(kāi),再順次放入恰當(dāng)?shù)?01膠水,化學(xué)漿糊、老粉,拌和到恰當(dāng)濃度停止。質(zhì)量請(qǐng)求一要平,二要光,不能有毛細(xì)孔。查驗(yàn)辦法可以用一支燈泡,從墻的四角照著觀測(cè),刷得是不是平坦,一目了然。膩?zhàn)优媒窈?,待徹底枯燥,涂刷上與選購(gòu)舊房創(chuàng)新乳膠漆配套的封墻底漆,然后再涂刷面漆。底漆和面漆都可以調(diào)得略微稀一點(diǎn),避免留下刷痕。每遍漆都要待其干透,方可再涂第二遍。別的,假如一起有油漆施工,應(yīng)該在老粉批好今后,等油漆悉數(shù)竣工,再涂刷舊房創(chuàng)新乳膠漆,避免因油漆蒸發(fā)出的甲ben將乳漆熏黃,形成不必要的丟失。下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家,有需要的朋友可以趕緊來(lái)看看。
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司擁有專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),為您量身定制合適的裝修套餐。港安人省錢(qián)效果,有專(zhuān)業(yè)的采購(gòu)團(tuán)隊(duì),為您挑選環(huán)保原材料性價(jià)比高;從材料上說(shuō),早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。公司有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),為您打造潮流時(shí)尚的設(shè)計(jì)素材。品牌的選擇--期待與您的合作港安裝飾,公司已在廣州注冊(cè)商標(biāo),已在廣州設(shè)立總部。公司主營(yíng):會(huì)所翻新改造多少錢(qián),小戶型舊房翻新改造,老式兩層樓房加固改造,會(huì)議室加固改造廠家,旅店加固改造廠家等等。公司本著“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、服務(wù)”的宗旨,力求在每一項(xiàng)工程以及每一項(xiàng)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié),通過(guò)自身優(yōu)勢(shì)營(yíng)造出的工程作品以奉獻(xiàn)客戶。
舊房翻新裝修五大步驟
一、更換建材產(chǎn)品
局部安裝或更換建材產(chǎn)品,是消費(fèi)者的日常需求,如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人,換個(gè)燈泡、門(mén)鎖、把手都是難事兒了,更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此,這方面的服務(wù)普遍瑣碎。
二、墻體地面翻新
為空間四壁換裝容,這是一個(gè)給家換顏容易想到的辦法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多,比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的幫助,就更麻煩。
三、局部升級(jí)改造
指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位,包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí),動(dòng)作又比較大,所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。
四、單個(gè)房間翻新
完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了,這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全1面設(shè)計(jì)服務(wù)了,因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng),工程量也相對(duì)大,更需要按照專(zhuān)業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié),需仔細(xì)處理;所以一定要找專(zhuān)業(yè)的翻新公司。
五、所有居室翻新
這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無(wú)損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如地板等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。
舊房防水施工及水路改造的流程和注意事項(xiàng)
一、防水施工
1、施工前進(jìn)行墻、地面修補(bǔ)。將墻面地面瓷磚拆除以后,用水泥砂漿找平,然后再做防水施工,這樣可以避免因厚薄不均而造成滲漏,在拆除衛(wèi)生間墻磚和地磚的時(shí)候,要仔細(xì)檢查墻面是否有空鼓、起沙河開(kāi)裂等現(xiàn)象,同時(shí)檢查墻面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要仔細(xì)修補(bǔ),然后才能做防水。老房子墻面翻新到底難不難如果是要貼墻紙,也要先處理好基層墻面,前幾步處理和刷墻漆一樣,刮膩?zhàn)雍笥袇^(qū)別:1、墻面刮膩?zhàn)印?
2、刷防水涂料。刷遍防水涂料前要確保工地干凈、干燥。刷涂料時(shí)要涂滿無(wú)遺漏,與基層結(jié)合牢固,無(wú)裂紋,無(wú)氣泡,無(wú)脫落現(xiàn)象,涂刷高度一致,厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。然后再重復(fù)步驟刷第二遍,這里要注意、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔,待遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍,具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短,防水的效果會(huì)大打折扣,所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒(méi)有把所有的工序做完整。此外,1好在房屋的陰陽(yáng)角、地漏和管道等地方多做一次防水。如果是廚房和衛(wèi)生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。
3、鋪設(shè)保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層,無(wú)遺漏,與基層結(jié)合牢固,無(wú)裂紋,無(wú)氣泡,無(wú)脫落現(xiàn)象。
4、做閉水試驗(yàn)。進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí),地面1高點(diǎn)的水不能低于2厘米,保存至少24小時(shí),觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,一定要重做,能疏忽大意。
二、水路改造
1、更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房1好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換,由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。二手房翻新墻面刷漆】老房墻面翻新處理知識(shí)墻面如何翻新有個(gè)房子總比沒(méi)有房子好,看著自己卡緊錢(qián)包買(mǎi)的二手房子,又興奮又遺憾,興奮的是終于有屬于自己的房子了,遺憾的是這二手房始終是二手房子,很多地方都需要重新裝修一番,尤其是墻面的翻新。
2、水路開(kāi)漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小,為了擴(kuò)展空間,水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,1好是一根完整的管子。一般來(lái)說(shuō),十之八的水管漏水都是接頭出問(wèn)題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,1好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試。一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、安裝新管道前,清理舊管道。舊房原來(lái)的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求,只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口,在新管道和舊管道對(duì)接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問(wèn)題,無(wú)法直接安裝使用舊房原來(lái)的排污口,要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問(wèn)題一般需要使用馬桶移位器,只要安裝得當(dāng),就不會(huì)影響排水。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。
4、在水路改造完成后,用打壓機(jī)對(duì)水管再進(jìn)行一次打壓測(cè)試
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專(zhuān)業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。公司主營(yíng):番禺舊房改造翻新,南沙舊房翻新,老房舊房翻新改造服務(wù),老房子墻面翻新公司,辦公區(qū)改造裝修多少錢(qián)一平米
拆除承重墻,在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體
承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載,還承擔(dān)以上各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。
拆除承重墻體,在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
拆除墻體產(chǎn)生有害的震動(dòng)還造成相鄰墻體的酥松開(kāi)裂,墻體強(qiáng)度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開(kāi)裂,造成結(jié)構(gòu)損壞。
3在樓面、陽(yáng)臺(tái)上隨意增加靜荷載
有的住戶在房屋裝修過(guò)程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板,衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸,室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備,陽(yáng)臺(tái)砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。
衛(wèi)生間樓板,從使用功能上需要一般都設(shè)計(jì)成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)為2.0KN/m2,隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等,少則給樓面增加幾百公斤荷重,多則增加上千公斤荷載。
以上兩種情況增加的荷載其結(jié)果往往使樓板下?lián)?、開(kāi)裂、滲漏,影響結(jié)構(gòu)安全使用。
還有的住戶在房屋裝修中,在陽(yáng)臺(tái)欄桿上砌筑磚墻或安放重物,由于陽(yáng)臺(tái)屬于懸挑結(jié)構(gòu),是一種受力狀態(tài)為不利的結(jié)構(gòu)形式,在懸挑端部每增加1kg集中荷載,它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點(diǎn)結(jié)構(gòu)的四倍。一般陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據(jù)陽(yáng)臺(tái)板上靜荷載和正常使用荷載的規(guī)范要求設(shè)計(jì)的,住戶在陽(yáng)臺(tái)上砌筑磚墻、安放重物,超出陽(yáng)臺(tái)的正常負(fù)荷能力,而導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)挑梁或挑板根部斷裂,嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)傾覆、塌落。八:防水老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了,因此需要重新鋪設(shè)防水,防水完成之后注意要做24小時(shí)閉水測(cè)試,確保無(wú)滲漏。
改造如何能夠省錢(qián)還好看呢?可以從以下幾個(gè)方面入手:
在以前農(nóng)村建房,都是農(nóng)村老師傅相互借鑒,基本房子建起來(lái)之后都是千變一律的,談不上任何造型,但是很多建房的朋友也花了不少錢(qián),這個(gè)問(wèn)題是農(nóng)村里的通病,但是隨著現(xiàn)代化的發(fā)展,現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友建房都會(huì)找專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師給自己家的房子,先進(jìn)行設(shè)計(jì),在房子沒(méi)有建好之前就可以看到自己未來(lái)的房子怎么樣了!2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。
1、首先得找一個(gè)專(zhuān)業(yè)點(diǎn)的設(shè)計(jì)師為自己現(xiàn)有的基礎(chǔ),進(jìn)行深化如何設(shè)計(jì)一下相匹配的外觀效果,需要將顏色配色和材料都要標(biāo)明清楚,其次施工工藝也得標(biāo)注清楚,方面施工;
2、必須找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的施工方,這個(gè)非常重要,如果還是以前農(nóng)村老師傅很可能看不懂圖紙,反而把房子整體美觀體現(xiàn)不出來(lái)的
如果能夠把這樣的外觀先設(shè)計(jì)出來(lái),然后專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)按照?qǐng)D紙施工,我相信應(yīng)該能夠給你一個(gè)的家,希望這篇文章能夠幫助到需要翻新的朋友們!
廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,施工隊(duì)專(zhuān)業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新,出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來(lái)年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類(lèi)處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等,公司主營(yíng):老房舊房翻新改造哪家好,老房舊房翻新改造哪家專(zhuān)業(yè),老房舊房翻新改造報(bào)價(jià),舊房翻新刷墻多少錢(qián)一平米,舊房翻新刷墻服務(wù)。舊房翻新的7個(gè)技巧瞬間讓您舊房變新家在老房子里住的時(shí)間長(zhǎng)了,總是會(huì)有失去新鮮感的時(shí)候,這個(gè)時(shí)候?yàn)槭裁床话雅f房翻新一下呢。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù),價(jià)格合理,歡迎來(lái)人來(lái)電參觀咨詢。
房屋加固改造知識(shí)問(wèn)答
八、粘貼和錨固時(shí),粘接界面為什么宜干燥?
潮濕的界面對(duì)結(jié)構(gòu)膠耐久粘接力有一定負(fù)1面影響,所以粘接界面1好保持干燥。
九、植筋時(shí)如何確定鉆孔孔徑?對(duì)混凝土強(qiáng)度有什么要求?
鉆孔孔徑可按較鋼筋直徑大410mm選取,小鋼筋取低值,大鋼筋取高值,孔徑宜大不宜小。除非設(shè)計(jì)錨固力較小,砼強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20,否則應(yīng)采取附加措施。如增加錨固深度、加密箍筋等。
十、基材中鋼筋過(guò)密,難以成孔,可怎樣解決?
基材中鋼筋過(guò)密,難以成孔是植筋施工常遇到的難題,錨筋直徑越大,問(wèn)題越突出。例如25鋼筋植筋,要求鉆孔孔徑大于30mm,但有時(shí)基材主筋凈距僅28mm,造成不能成孔。此時(shí)可按照截面面積相等的原則,用2根18錨筋代替,鉆孔孔徑僅需22mm,就解決不能成孔的問(wèn)題。電路在長(zhǎng)期的使用后會(huì)出現(xiàn)老化問(wèn)題,其危險(xiǎn)具體變現(xiàn)在電路的導(dǎo)電性會(huì)變差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患。但鉆孔深度不應(yīng)減少,應(yīng)與原設(shè)計(jì)深度相同。
實(shí)施房屋加層前需要準(zhǔn)備什么_
既有房屋加層加固相對(duì)新建工程具有投資成本低、施工周期短,可滿足擴(kuò)大使用空間的需求,而又不影響既有房屋的使用等優(yōu)點(diǎn),因此對(duì)既有房屋加層加固就了廣大業(yè)主擴(kuò)大使用空間的首1選方案。
那么房屋加層加固前需要準(zhǔn)備什么呢?首先需了解目前房屋結(jié)構(gòu)安全狀況,一般從以下兩方面入手:
1、房屋原設(shè)計(jì)圖紙及地勘資料等;通過(guò)原設(shè)計(jì)圖紙、地勘資料等,可以很清楚地掌握房屋原設(shè)計(jì)的信息,例如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類(lèi)型、地基承載力,還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值等。
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè),包括其混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。
通過(guò)以上兩方面的手段,可以充分了解擬改造房屋的安全狀態(tài),并且為加層可行性分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。當(dāng)然以上事宜都應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司來(lái)實(shí)施的。
對(duì)改造前的房屋狀態(tài)有了全1面的掌握后,接著就是對(duì)房屋擬加層方案的可行性分析了。