投資廠房升值空間挺大的

廠房，是指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、建筑業(yè)及科研、學(xué)校等單位中的廠房包括在內(nèi)。 投資廠房升值空間還是挺大的，相比以往租廠房更具優(yōu)勢(shì)。主要原因如下： 其一，企業(yè)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)廠房，既降低成本又可取得投資回報(bào)； 其二，專業(yè)廠房“雙達(dá)標(biāo)”，安全環(huán)保生產(chǎn)，解決后顧之憂； 其三，工業(yè)園成熟吸引產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)業(yè)鏈上下游各級(jí)企業(yè)集中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，帶來巨大便利，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)廠房的要求有哪些?

標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)廠房是指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃，具有通用性、配套性、集約性等特點(diǎn)的廠房。 標(biāo)準(zhǔn)廠房的要求在不同的行業(yè)其要求也不同,但有其共性。 1、設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求，包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等。 2、安全通道寬度要大于1.4米，主通道寬度應(yīng)大于3米，人行通道寬度要大于0.8米。 3、消防設(shè)計(jì)要合理，并保證符合消防安全要求。 4、工房?jī)?nèi)要有區(qū)域劃分，包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。 5、配電、照明等動(dòng)力柜要符合安全要求。 6、標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)、操作規(guī)程、定置圖要醒目，要有宣傳欄。 7、定置管理。

磚混結(jié)構(gòu)廠房的重量傳導(dǎo)給墻體

磚混結(jié)構(gòu)廠房是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)廠房。 框架結(jié)構(gòu)廠房的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，而磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體，由墻體傳導(dǎo)至基礎(chǔ)。 1、磚混結(jié)構(gòu)的隔音效果是中等的。 2、磚混結(jié)構(gòu)廠房中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許隨意拆除，自重大。 3、磚混結(jié)構(gòu)廠房保溫隔熱性強(qiáng)，外觀差，耐火、耐久性強(qiáng)，抗拉強(qiáng)度抗震性相對(duì)較低，易裂。 4、磚混結(jié)構(gòu)廠房更多應(yīng)用于輕工行業(yè)。 5、磚混結(jié)構(gòu)廠房可就地取材，方便簡(jiǎn)單，不過工期長(zhǎng)，施工還受季節(jié)影響，而且補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)困難。 6、磚混結(jié)構(gòu)廠房污染大，回收比較麻煩。

框架結(jié)構(gòu)廠房的墻體不承重

框架結(jié)構(gòu)廠房 框架結(jié)構(gòu)廠房的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。 混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房廣泛用于住宅、學(xué)校、辦公樓，也有根據(jù)需要對(duì)混凝土梁或板施加預(yù)應(yīng)力，以適用于較大的跨度；框架鋼結(jié)構(gòu)常用于大跨度的公共建筑、多層工業(yè)廠房和一些特殊用途的建筑物中，如劇場(chǎng)、商場(chǎng)、體育館、火車站、展覽廳、造船廠、飛機(jī)庫(kù)、停車場(chǎng)、輕工業(yè)車間等。 1、空間分隔靈活，自重輕，節(jié)省材料，合適需要較大空間的廠房。 2、框架結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度小，屬柔性結(jié)構(gòu)框架，在強(qiáng)烈作用下，結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生水平位移較大，易造成嚴(yán)重的非結(jié)構(gòu)性破壞，適用于非抗震設(shè)計(jì)； 3、框架結(jié)構(gòu)廠房鋼材和水泥用量較大，構(gòu)件的總數(shù)量多，吊裝次數(shù)多，接頭工作量大，工序多，浪費(fèi)人力，施工受季節(jié)、環(huán)境影響較大，不適宜建造高層建筑； 4、框架結(jié)構(gòu)廠房增加了有效面積，框架結(jié)構(gòu)墻體較磚混結(jié)構(gòu)薄，相對(duì)的增加了房屋的使用面積。 5、框架結(jié)構(gòu)廠房采用現(xiàn)澆混凝土框架時(shí)，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計(jì)處理好也能達(dá)到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀，用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造價(jià)偏高。