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工程監(jiān)理的范圍包括哪些？主要內容包括什么？ 什么是工程建設監(jiān)理？工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理工程建設監(jiān)理的范圍是什么？主要內容是什么？工程建設監(jiān)理的范圍包括哪些？

     (1)大、中型工程項目;

     (2)市政、公用工程項目;

     (3)投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；

     (4)外資、中外合資、國外、贈款、捐款建設的工程項目。

近年來，街道商鋪也隨著城市現(xiàn)代水平的不斷增多，城鎮(zhèn)化的加速，也讓作為大家消費和娛樂的公共娛樂場所也快速發(fā)展起來如KTV，酒吧，會所等，商鋪消防設計的各類問題也隨之暴露出來，發(fā)展迅猛，盲目無序，無章可循，安全管理嚴重滯后，許多地方存在較多火災隱患，一旦發(fā)生火災，火勢蔓延迅速，人員疏散困難，極易導致群死群傷的嚴重后果。通過對一些大型娛樂場所的檢查，本人對存在的一些隱患與問題進行了如下分析。

    公共娛樂場所的特點

   一是建筑形式多樣。娛樂場所很少有獨立的建筑，經(jīng)營者一般都是租用建筑物的一個局部進行裝修和改造，有的是在商場、辦公樓的某個樓層，有的在廢棄的倉庫或廠房內，有的甚至是在居民住宅樓內。這些建筑內部的消防設計是不能滿足娛樂場所內的消防設計許多特殊要求的。

   二是內部結構復雜。娛樂場所本身有行業(yè)及使用的要求，內部通道更是錯綜復雜。一些KTV包房、卡拉OK廳在進行裝修的時候為了充分利用建筑內部空間，或者為了隱蔽一些角落，往往在走道兩側或拐角布置房間，令人如身處迷宮。

   三是可燃、物品多，火災荷載大。大部分公共娛樂場所(如一些影劇院、禮堂)的屋頂建筑構件是木質結構或鋼結構，舞臺幕布和木地板是可燃的，觀眾廳天花和墻面為了滿足聲學設計音響效果，大多采用可燃材料。而一些歌舞廳、卡拉OK廳、等場所更是講究豪華氣派，采用大量木材、塑料、纖維織品等可燃材料，直接導致火災荷載大幅度增加。

當有消防工程項目，但苦于沒有，辦理消防資質的難度大、周期長、費用高；所以上面消防資質加盟合作成立分公司這種方式對沒有資質的人來說就是福音了，加盟一家靠譜的消防工程公司是需要好好研究的，有些什么步驟呢？一般都是：多方咨詢——初步談判——現(xiàn)場考察——簽訂合同——注冊分公司——付費——總公司資質授權——開始試運營。

     1、多方咨詢

    經(jīng)過熟人介紹或在網(wǎng)上搜索消防資質加盟，然后多咨詢幾家消防公司

     2、初步談判

    與多家公司進行初步的談判，包括：價格、資質使用年限、服務內容等。

     3、現(xiàn)場考察

    選擇幾家準加盟的公司，進行現(xiàn)場考察，考察什么呢：A、公司的規(guī)模、過往的消防施工合同等。B、考察已經(jīng)加盟的分公司，看起分公司的情況怎樣。

    4、簽訂合同

    選定一家公司簽合同，合同要責任劃分，款項、稅務、服務項目等。

    5、注冊分公司

    合同簽訂后，先注冊分公司，需要總公司協(xié)助，注冊后再確定是否付費的問題。

    6、付費

    通過注冊分公司的這個時段的后，沒有問題再付費。

    7、總公司資質授權

    讓總公司資質授權。

    8、開始試運營

    運營中，不清楚的需要總公司協(xié)助。

在工程建設中，一項大型工程是由多個部門一起協(xié)作完成的，在這個過程會涉及到發(fā)包承包的問題，可以分包出去的項目很多，如，消防，幕墻、裝飾裝修、建筑，智能化，安裝(水電、暖通、消防、弱電、強電等)等，這些項目都只有取得相關的企業(yè)才能從事經(jīng)營活動，這樣才能確保工程安全順利的施工。

      工程項目都有哪些?在實際工程中，不同的項目會需要不同的資質，比如:消防設施工程，承包企業(yè)資質分為一級、二級、三級。不同的等級承接的項目范圍也有所不同，一級企業(yè)可承擔各類消防設施工程的施工。二級企業(yè)可承擔建筑高度100米及以下、建筑面積5萬平方米及以下的消防設施工程的施工。三級企業(yè)可承擔建筑高度24米及以下、建筑面積2.5萬平方米及以下的房屋建筑消防設施工程的施工。自己注冊公司/，費錢費時間，而且還不能盡快的開展工作，我們目前都用傳統(tǒng)的項目gua靠合作模式，一個項目收取1.5-3個點之間，十個項目就是二三十個點，而且這種行為被國家明令禁止，時刻會存在法律風險;甲方也會越來越排斥這種行為，讓我們接項目難上加難;就算做再多的業(yè)績，也都屬于甲方，要打到他人賬戶，總覺得不安全，稅款吃牙白虧，甲方開，交稅，別人說的算，只能卑微屈從，有苦難言。