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    《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

      1、必須到市消防大隊(duì)開(kāi)展蓋公章(大約為十五個(gè)工作日) (1) 帶有上消防審批表、施工圖紙去市消防安全支審核 (2) 簽發(fā)消防安全室內(nèi)設(shè)計(jì)師審批意向書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表格蓋公章 

      2、申請(qǐng)辦理建造程序流程(大約十五個(gè)工作日) ，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫(xiě)字樓，西寧辦公樓。

     3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程規(guī)模：建設(shè)單位帶有上申請(qǐng)報(bào)告、平面設(shè)計(jì)圖、資產(chǎn)證明到房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理

     4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(大約三十個(gè)工作日) (1)建設(shè)單位帶有上認(rèn)購(gòu)匯報(bào)、工程項(xiàng)目計(jì)劃表、商業(yè)用地計(jì)劃許可證書(shū)、平面設(shè)計(jì)圖、整套施工圖紙到城建局 (2)上邊的材料必須總工程師室、簽名 (3)隨后得到建委計(jì)劃許可證書(shū)、放商品房驗(yàn)收通知書(shū) 

    5、施工放線原材料(大約十五個(gè)工作日)

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拿到房產(chǎn)證之后應(yīng)該辦理哪些手續(xù)

       購(gòu)房后就到了辦理房產(chǎn)證的流程，房產(chǎn)證上填寫(xiě)著的名字是誰(shuí)，那么房間的所有權(quán)就歸誰(shuí)，但是對(duì)于初次購(gòu)房的購(gòu)房者而言，對(duì)于房產(chǎn)證的申辦流程并不是很了解，那么開(kāi)辦房產(chǎn)證需要哪些程序呢?下面小編就跟大家庭詳細(xì)問(wèn)答下這些問(wèn)題。

      1、辦理房產(chǎn)證，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫(xiě)字樓，西寧辦公樓、先應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫种赋錾暾?qǐng)，并按照規(guī)范填寫(xiě)申請(qǐng)表，填寫(xiě)完后需要讓開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)表上簽字并蓋章，如果開(kāi)發(fā)商有已經(jīng)蓋章的申請(qǐng)表，直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取申請(qǐng)表即可。領(lǐng)取時(shí)，可以順便向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)在哪個(gè)部門(mén)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。2、將申請(qǐng)表填寫(xiě)完成后，申請(qǐng)人需要憑到開(kāi)發(fā)商的房間面積測(cè)量站領(lǐng)取房屋測(cè)繪表，也可以直接到房管局申請(qǐng)測(cè)繪房間面積，測(cè)繪后需將測(cè)繪表上交至房管局，房管局會(huì)按照測(cè)繪表確定房產(chǎn)證上的面積。

      3、將所需要資料上交至房管局后，需要到相關(guān)部門(mén)繳費(fèi)稅費(fèi)，至于公共維護(hù)，大概是在房屋所在小區(qū)辦進(jìn)行繳費(fèi)，有些城市是讓銀行代收公共維護(hù)，購(gòu)房者可以事情先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)清楚。4、繳費(fèi)稅費(fèi)后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證，領(lǐng)取時(shí)必須要將房管局發(fā)放的領(lǐng)取通知書(shū)保存，并按通知書(shū)上規(guī)范的時(shí)限到地點(diǎn)進(jìn)行領(lǐng)取。此外，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上填寫(xiě)著的房屋面積、產(chǎn)權(quán)人姓名等消息。

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配偶去世房子怎么過(guò)戶

    配偶，就會(huì)涉及到房產(chǎn)的過(guò)戶問(wèn)題，那么，配偶過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶?繼承人分多個(gè)順序？房產(chǎn)證更名過(guò)程是什么？下面跟隨西雅同時(shí)看看吧。配偶過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶

1、情侶一方過(guò)世且留有遺囑

情侶一方過(guò)世，且留有遺囑將原本是否自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的，健在的一方需要攜帶、遺囑、證明書(shū)，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房間登記機(jī)關(guān)申辦過(guò)戶手續(xù)。

2、夫妻一方過(guò)世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人。

夫妻一方過(guò)世且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的，健在的一方需要同受贈(zèng)人進(jìn)行協(xié)商，確定房間的具體歸屬，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書(shū)原件，到房管局申辦房產(chǎn)過(guò)戶程序。

3、夫妻一方過(guò)世但沒(méi)有留下任何遺囑

夫妻一方過(guò)世但沒(méi)有留下任何遺囑的，健在的一方和已故一方的直系親屬作為順序繼承人，都有繼承已故一方的房產(chǎn)，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶有上所需要資料以及公證書(shū)原件，到房管局申辦房產(chǎn)過(guò)戶程序。繼承人分多個(gè)順序

1、配偶、子女、父母。

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房產(chǎn)證更名過(guò)程是什么（西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫(xiě)字樓，西寧辦公樓。）

1、婚姻存續(xù)期間

婚姻存續(xù)期間，是可以直接添加配偶姓名的，攜帶、，房間兩證書(shū)到房產(chǎn)交易中變更登記窗口辦理。

2、非婚姻存續(xù)期間

非婚姻存續(xù)期間，是無(wú)法直接添加配偶名字的，只能通過(guò)贈(zèng)與的方法申辦房產(chǎn)證更名手續(xù)。3、受贈(zèng)房間需要提交的證件材料包括產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同，契證，并到相關(guān)部門(mén)申辦變更登記程序。

4、辦理公證

受贈(zèng)人攜帶、、申請(qǐng)書(shū)、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同、公證書(shū)以及契稅收據(jù)，到房地產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)辦申請(qǐng)變更等級(jí)。

5、贈(zèng)與人將房間交付受贈(zèng)人。