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發(fā)布時(shí)間:2020-10-29 06:38  






項(xiàng)目是否可行,需要做詳細(xì)的調(diào)1查分析,通常此類工作會(huì)交給專業(yè)公司做。他們的專業(yè)人員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目投1資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審(評(píng)定)報(bào)告:在各個(gè)投1資領(lǐng)域中,股權(quán)價(jià)值的多寡體現(xiàn)在上市公司的業(yè)績(jī)和運(yùn)營(yíng)管理上為降低投1資者的投1資失誤和風(fēng)險(xiǎn),每一項(xiàng)投1活動(dòng)都必須建立一套系統(tǒng)科學(xué)的,適合自己的投1資活動(dòng)特點(diǎn)的理論和方法。





項(xiàng)目投1資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及收益償債能力分析報(bào)告是在對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)劃、識(shí)別和估計(jì)的基礎(chǔ)上,通過建立風(fēng)險(xiǎn)的系統(tǒng)模型,從而找到該項(xiàng)目的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn),確定項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)水平.項(xiàng)目是否可行,需要做詳細(xì)的調(diào)1查分析,通常此類工作會(huì)交給專業(yè)公司做。他們的專業(yè)人員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目主辦單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。無(wú)論是在開始任何一個(gè)投1資項(xiàng)目,就是高投1資收益的追求。穩(wěn)定的投1資回報(bào)的可持續(xù)性,而且還影響到項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與投1資評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)作的重要方面。






相對(duì)估值模型的把握也有不少難點(diǎn)。比如通常會(huì)有一個(gè)基于利潤(rùn)的行業(yè)倍數(shù),但對(duì)于那些營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)為負(fù)的公司,就沒辦法應(yīng)用,因?yàn)樘潛p公司也是有價(jià)值的。再比如行業(yè)專屬倍數(shù)引入后的合理尺度問題,目標(biāo)公司網(wǎng)站的點(diǎn)擊量或者訪問量乘以多少倍數(shù)合適呢?每個(gè)客戶能夠帶來(lái)多大的收益呢?這類問題在點(diǎn)擊量或用戶量基數(shù)比較大的時(shí)候就會(huì)被成倍方大:比如某網(wǎng)站有5000萬(wàn)的點(diǎn)擊量,日均100元和日均50元的差別就會(huì)導(dǎo)致估值的巨大差異。


收益法重要的參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率。在證券市場(chǎng)上,收益預(yù)測(cè)及折現(xiàn)率選取因被人為操縱而一直為人詬病,證券市場(chǎng)監(jiān)管部門以及投資者對(duì)收益法的擔(dān)憂也是收益額和折現(xiàn)率,因此證券監(jiān)管部門一再出文規(guī)范收益法的使用。例如折現(xiàn)率,取值公式大同小異,但實(shí)際取值卻有很大不同,而沒有具體分析宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、行業(yè)情況、企業(yè)具體情況,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差很大。





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