南北通透戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)

1、采光和通風(fēng)效果好

一般來(lái)說(shuō)，南北通盤(pán)戶(hù)型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因?yàn)樵搼?hù)型內(nèi)的空氣能形成對(duì)流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶(hù)型內(nèi)的干燥的同時(shí)，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問(wèn)題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶(hù)型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數(shù)戶(hù)型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶(hù)型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽(yáng)高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶(hù)，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。

3、觀賞的風(fēng)景更好

一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶(hù)都開(kāi)在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶(hù)并不一直就是南北通透戶(hù)型了吧？購(gòu)房時(shí)一定要看清楚，別買(mǎi)到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶(hù)型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔佑欣诒Ｗo(hù)住房業(yè)主的性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，起居活動(dòng)能不互相打擾，且留給對(duì)方足夠的生活空間。

由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直處于一個(gè)居高不下的位置，很多剛需族想要買(mǎi)房，可是由于手頭資金不足卻也無(wú)能為力。他們經(jīng)過(guò)對(duì)房屋和房產(chǎn)市場(chǎng)的了解之后，發(fā)現(xiàn)老房子的位置好卻價(jià)格比較便宜，這讓很多購(gòu)房者產(chǎn)生了購(gòu)買(mǎi)老房子的念頭，但是如果房齡太大的房子，就要注意了，那么房齡多大的房子不適合買(mǎi)？老房子為什么不適合購(gòu)買(mǎi)？

房齡多大的房子不適合買(mǎi)？

如果購(gòu)房只是想購(gòu)買(mǎi)二手房的話(huà)，那么在買(mǎi)房的時(shí)候遇到老房子的概率也是挺大的，很多老房子的房齡都是接近十多20年的，這些房子購(gòu)買(mǎi)后可能會(huì)存在很多問(wèn)題。雖然以前人們都說(shuō)老破小的房子是一塊寶，但是那是因?yàn)檫^(guò)去的房?jī)r(jià)比較低，因此房屋的總價(jià)也會(huì)比較低，老房子的增值空間就比較大，所以才會(huì)受到大家的關(guān)注，但是在現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，老破小的房子卻非常棘手，所以針對(duì)20年以上房齡的老房子就不太適合購(gòu)買(mǎi)了。

三、靠近加油站和工業(yè)區(qū)化工廠的地段

這兩個(gè)地方是一定不能買(mǎi)的，會(huì)嚴(yán)重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個(gè)地方的物品都含大量有害物質(zhì)，對(duì)人體所產(chǎn)生的危害大，長(zhǎng)久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個(gè)問(wèn)題，加油站車(chē)輛來(lái)往頻繁、化工廠機(jī)器運(yùn)作等產(chǎn)生的噪音大。

后，大家可以想一想，加油站和工業(yè)區(qū)化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有物質(zhì)的地方，、泄露、火災(zāi)隱患大，威脅附近居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在買(mǎi)房，可以說(shuō)是以“地段為王”了，即地段會(huì)影響房子的價(jià)值，但與其同時(shí)，安全隱患也不可忽視，準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友可千萬(wàn)要擦亮雙眼，對(duì)于價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠、活動(dòng)力度大的房子一定需要多加考量，不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小便宜吃了大虧。

現(xiàn)如今人們對(duì)自己的生活質(zhì)量要求越來(lái)越高，不管是在吃穿還是住上面都非常的講究，并且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)這么高，大家在選房子的時(shí)候就會(huì)想花了這么多錢(qián)，當(dāng)然要對(duì)房子更挑剔一些，所以在選房子的時(shí)候，小區(qū)環(huán)境就成為了選房的重要因素，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)房怎么判斷小區(qū)環(huán)境好壞？瞄準(zhǔn)這四點(diǎn)就行！

1、看配套

一個(gè)好的小區(qū)其配套也必須是齊全的，至少能夠滿(mǎn)足居民的日常需求，所以購(gòu)房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時(shí)候，還要結(jié)合小區(qū)周邊和內(nèi)部的配套來(lái)看。如果離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方有大型的家具、建材賣(mài)場(chǎng)就更好了，裝修時(shí)就不用麻煩的到處選家具、建材，本來(lái)裝修房屋就是非常麻煩的一件事情了，另外小區(qū)內(nèi)部的也需要有一些小的商店，方便購(gòu)買(mǎi)日常用品。

2、看車(chē)位

環(huán)境比較好的小區(qū)也被大家稱(chēng)之為宜居小區(qū)，而小區(qū)的停車(chē)位以及整體規(guī)劃對(duì)于小區(qū)環(huán)境的影響也是非常大的，通常人車(chē)分流被當(dāng)作是衡量宜居小區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房的主要看小區(qū)的停車(chē)位數(shù)量是否充足，以及小區(qū)停車(chē)庫(kù)出入口設(shè)置在什么地方，如果設(shè)置在上去外部的話(huà)，這樣的小區(qū)才算是真正意義上的人車(chē)分流的小區(qū)，如果小區(qū)內(nèi)部也有停車(chē)出入口的話(huà)，就不算真正意義上的人車(chē)分流。

3、看物業(yè)

小區(qū)的環(huán)境離不開(kāi)物業(yè)公司的管理和維護(hù)，一個(gè)全新的小區(qū)如果沒(méi)有盡職盡責(zé)的物業(yè)公司在管理的話(huà)，過(guò)不了多少時(shí)間，這個(gè)小區(qū)就會(huì)毫無(wú)秩序，整個(gè)環(huán)境都非常的臟亂差。判斷物業(yè)公司是否盡職盡責(zé)，可以從小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備狀態(tài)來(lái)看，另外還要注意門(mén)衛(wèi)對(duì)待陌生人的態(tài)度，以及小區(qū)內(nèi)是否有安保人員定時(shí)巡查。