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很多中小房企的項(xiàng)目在工法樣板上犯的錯(cuò)誤通常體現(xiàn)在兩方面,一是工法展示區(qū)的材料,多是簡(jiǎn)單的堆砌和擺放,對(duì)客戶(hù)的心理強(qiáng)化作用幾乎為零;二是對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量起引路作用的工藝施工樣板的重視不夠,很多工藝樣板沒(méi)有或者變成了走過(guò)場(chǎng)。
一、項(xiàng)目工法材料的展示,不夠直觀形象
這種錯(cuò)誤在大量小房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目身上體現(xiàn)的尤為明顯。從項(xiàng)目操作流程上來(lái)說(shuō),進(jìn)行工法材料的展示,沒(méi)任何問(wèn)題。但在具體的呈現(xiàn)形式上,其則開(kāi)始偷懶和不用心。這種偷懶和不用心,又具體體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)
項(xiàng)目各類(lèi)材料集中放在工法區(qū)內(nèi),客戶(hù)對(duì)這些材料“意味著什么”缺少想象。
幕墻石材干掛樣板廠(chǎng)家樣板工程的實(shí)施:1、樹(shù)標(biāo)準(zhǔn),樣板引路。每一分項(xiàng)分部工程施工前,依照施工方案和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),由總包單位先進(jìn)行樣板施工,施工完畢后,組織甲方、監(jiān)理、總包聯(lián)合驗(yàn)收,驗(yàn)收通過(guò)后,成為對(duì)照標(biāo)準(zhǔn);總包單位進(jìn)行施工隊(duì)伍招標(biāo)前,組織參觀學(xué)習(xí)研究總包所做樣板,確定是否參加。進(jìn)場(chǎng)后由總包技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底,然后各施工隊(duì)伍進(jìn)行自身的樣板施工,驗(yàn)收不通過(guò),隊(duì)伍淘汰。驗(yàn)收通過(guò)后方可依照樣板展開(kāi)大面積施工;要把施工工人當(dāng)“傻子”。技術(shù)方案要盡可能詳細(xì),盡可能少用文件表述,多用簡(jiǎn)單的圖紙表示,不需要工人去思考,只要按圖干就可以。
頂板后澆帶樣板廠(chǎng)家施工方案是施工單位的要求和標(biāo)準(zhǔn)制作,展示其在本工程所采用的材料及其質(zhì)量、施工工藝、施工流程、技術(shù)水平及施工質(zhì)量。這不僅是展示施工工藝、明確施工質(zhì)量、展現(xiàn)施工流程、探索施工技術(shù)的一種有效手段,也是向外界展示工程品質(zhì)和企業(yè)形象的廣告牌。
1.根據(jù)住建部建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制作,也可根據(jù)客戶(hù)的圖紙量身定制。
2.整體式移動(dòng)式設(shè)計(jì),整塊大鐵板做底座,滿(mǎn)焊吊環(huán),整體轉(zhuǎn)運(yùn)便捷。
3.原材料質(zhì)量可靠,牢固穩(wěn)定,專(zhuān)車(chē)運(yùn)送,全國(guó)各地皆可發(fā)貨。
4.相比傳統(tǒng)的一次性施工樣板,移動(dòng)式樣板可實(shí)現(xiàn)多次周轉(zhuǎn)使用。
5.施工工藝分獨(dú)立設(shè)置,部件排布更合理,工藝展示效果更好。
6.樣板多次重復(fù)使用節(jié)省了樣板制作時(shí)間,節(jié)省了原材料,減少了建筑垃圾,符合環(huán)保節(jié)材的世界潮流施工理念。
工地樣板區(qū)的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的基本預(yù)制構(gòu)件,按照組成建筑的構(gòu)件特征和性能劃分,包括:
A、預(yù)制樓板(含預(yù)制實(shí)心板、預(yù)制空心板、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái))
B、預(yù)制梁(含預(yù)制實(shí)心梁、預(yù)制疊合梁、預(yù)制U型梁)
C、預(yù)制墻(含預(yù)制實(shí)心剪力墻、預(yù)制空心墻、預(yù)制疊合式剪力墻、預(yù)制非承重墻)
D、預(yù)制柱(含預(yù)制實(shí)心柱、預(yù)制空心柱)
E、預(yù)制樓梯(預(yù)制樓梯段、預(yù)制休息平臺(tái))