地下車庫運(yùn)營管理要注意什么

電子掃牌器一般智能停車場都裝有電子掃牌器，通常電子掃牌器可以較好的控制車輛的出入，防止人為因素造成的收入的流失。出于以上原因，導(dǎo)致現(xiàn)有停車設(shè)施利用率低，較多停車位沒有得到有效利用。雖然電子掃牌器前期會(huì)投入一定的費(fèi)用，但是為停車場后期發(fā)展建議停車場運(yùn)營者可以購買。另外小編需要提醒大家的是在購買電子掃牌器時(shí)，要注意買新版電子掃牌器，由于現(xiàn)在新能源車是六位數(shù)的車牌，老版的電子掃牌器雖然便宜，但可能掃不出六位的車牌，使用起來會(huì)造成地下車庫的損失。

下停車位購買時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

購買車位盡量選擇靠墻的車位一般靠墻的車位，可以盡量減少汽車與其他停車位的接觸面，部分車主的駕駛技術(shù)不好，停車的時(shí)候容易靠的太近可能會(huì)出現(xiàn)刮擦的事故，選擇靠墻車位基本能夠可以減少這種情況。

購買車位不要選擇空曠的中央車位一般不選擇空曠的中央車位的主要原因，是因?yàn)橥Ｔ谥醒胲囄坏能囎右欢?，自己的車子難免就會(huì)出現(xiàn)不好找的情況，尤其是大型的停車場，密密麻麻的看過去，至少得需要好幾個(gè)月的時(shí)間才能熟悉自己的車位。

是什么原因加劇了住宅小區(qū)停車矛盾

市區(qū)停車矛盾主要體現(xiàn)在以下幾方面：潮汐現(xiàn)象非常優(yōu)良，白天商業(yè)區(qū)、單位停車矛盾大，夜間居住小區(qū)停車矛盾突出。由于停車設(shè)施供給不足、機(jī)動(dòng)車擠占非機(jī)動(dòng)車道等公共資源等問題，人、車、路矛盾日益突出。

現(xiàn)有停車設(shè)施利用率低調(diào)查顯示，有35%的被訪者認(rèn)為現(xiàn)有停車場規(guī)劃不合理。大多數(shù)辦公單位停車位白天不夠用、晚上閑置，而居住小區(qū)停車位則是晚上不夠用、白天閑置，導(dǎo)致停車泊位利用率不高。可能的泄漏點(diǎn)有水管、散熱器、加熱器芯、水泵、恒溫器罩、氣缸墊、防凍塞、自動(dòng)變速箱冷油器、氣缸蓋。有62.6%的被訪者認(rèn)為，一些大型商場地下車位收費(fèi)較高，他們寧愿停到附近街道兩側(cè)或小巷里，也不愿去地下停車場停車。出于以上原因，導(dǎo)致現(xiàn)有停車設(shè)施利用率低，較多停車位沒有得到有效利用。

地下停車場哪些位置不能停

監(jiān)控盲區(qū)的區(qū)域盡管地下停車場有非常多的監(jiān)控設(shè)備，但有一些地方是監(jiān)控照顧不到的盲區(qū)。如果發(fā)生物品遺失、車輛受損等情形，無法通過調(diào)取錄像查明原因。還有些停車位上的照明故障，對(duì)獨(dú)自停車的人來說十分危險(xiǎn)。

地勢低的車位暴雨天氣在南方地區(qū)經(jīng)常發(fā)生，如果地下車位地勢過低，很容易積水，甚至容易將車輛淹沒。特別注意：很多車主都面臨著選擇地下一層還是地下二層的困擾。從表面上看，地下一層更為方便，價(jià)格稍貴也可以理解。但仔細(xì)比較，地下二層的性價(jià)比更高。