重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司的外墻空鼓原因及處理方法

 一、外墻面空鼓或裂縫原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng)，墻面澆水不透。

2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近。

4、各層抹灰層配合比相差過大，強(qiáng)度等級(jí)較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級(jí)較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層上等。

 二、準(zhǔn)備：水泥；鐵絲網(wǎng)；拖泥板；抹子；木搓；膩?zhàn)?、涂料、刮板、鐵錘、氈子；腳手架、小推車等。

   在空鼓墻面范圍外搭設(shè)鋼管架并做好防護(hù)。為了行人安全，預(yù)先做好警戒線，禁止行人在施工范圍內(nèi)以及臨近區(qū)域行走。

 三、空鼓和開裂的防治措施：

 1、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長度為不小于100mm。

 2、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴(yán)分層抹平。

 3、基層平滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。

 4、基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透澆勻。

 5、抹灰用的砂漿必須是有良好的粘接性。

 6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強(qiáng)度不能低于中層，中層抹灰砂漿強(qiáng)度不能低于面層

 7、當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰總厚度超過35mm時(shí)，應(yīng)分成預(yù)埋鐵網(wǎng)等措施再進(jìn)行粉刷

 8、抹灰未收水前不得搓壓。

   施工順序：搭設(shè)鋼管架→確定空鼓范圍→人工剔除→制定水泥標(biāo)號(hào)→粘貼鐵網(wǎng)→墻面抹灰→墻面養(yǎng)護(hù)→墻面刮膩?zhàn)印鬯⑼苛稀?yàn)收。

   外墻磚空鼓、脫落主要原因：

   水泥強(qiáng)度低或安定性不合格，飾面磚吸水率過大或抗凍性差，粘結(jié)層砂漿水泥用量少，強(qiáng)度低，粘結(jié)性差；鑲貼時(shí)粘貼砂漿沒有滿鋪，特別是磚的四角及四周沒有粘結(jié)砂漿；勾縫專用砂漿中沒有摻加防水劑，縫隙滲水后，造成干濕交替或凍融循環(huán)等。

   找平層砂漿：優(yōu)先采用預(yù)拌砂漿，現(xiàn)場攪拌時(shí)嚴(yán)格控制配合比，不得少用水泥，拌制的砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)使用完畢，外墻施工期間氣溫超過30度時(shí)，應(yīng)在兩小時(shí)內(nèi)使用完畢。

   外墻瓷磚空鼓解決方法：

　　墻磚空鼓也可以使用灌注修復(fù)的方法來解決?？展牧芽p用樹脂灌漿修復(fù)，將高強(qiáng)度樹脂粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。此方法時(shí)間快，不破壞基層，施工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。

　　首先將空鼓瓷磚取出，然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用快而佳防霉超級(jí)密封結(jié)構(gòu)膠或用快而佳強(qiáng)力液體釘打在瓷磚背面，采用多點(diǎn)分布為好。后用橡膠錘找平。勾縫建議使用易施寶的填縫劑。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司擁有相關(guān)部門頒發(fā)的高空作業(yè)資質(zhì)，有一支經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并持有高空作業(yè)證的員工隊(duì)伍。采用安全、先進(jìn)的高空設(shè)備，承接外墻清洗、高空外墻粉刷、外墻瓷片修補(bǔ)、鋼結(jié)構(gòu)防腐、外墻防水補(bǔ)漏、掛招牌、煙囪清洗等高空作業(yè)業(yè)務(wù)。

   外墻面磚起鼓脫落原因：

 1、選用的原材料質(zhì)量不合格。例如：材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料?？?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低，體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。

 2、由于貼面磚的墻面層自重大，使底子灰與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應(yīng)力。如果基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當(dāng)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。

 3、外墻在施工時(shí)，新墻體或基層水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時(shí)，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實(shí)，施工形成空洞等，從而引起脫落。

 4、砂漿配合比不合格，水泥質(zhì)量不合格。砂的含泥量大。砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)確。稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。

 5、加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂漿保水性差。

 6、砂漿品種與設(shè)計(jì)不相符，或摻外加劑后無相應(yīng)措施等都會(huì)造成砌筑砂漿強(qiáng)度低，滿足不了設(shè)計(jì)的強(qiáng)度，導(dǎo)致磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫，形成脫落。

 7、飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受凍膨脹和上述應(yīng)力共同作用，使面層受到凍壞，也容易引起外墻磚起鼓脫落。

  重慶潔萬家高空作業(yè)公司是經(jīng)市工商及與環(huán)衛(wèi)部門于2006年批準(zhǔn)注冊的專業(yè)性高空服務(wù)企業(yè)，國家一級(jí)企業(yè)資質(zhì)，重慶市企業(yè)資質(zhì)，市家政協(xié)會(huì)會(huì)員單位。施工不符合標(biāo)準(zhǔn)：墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。注冊資金100萬元。質(zhì)量管理、環(huán)境管理及職業(yè)健康安全管理三大體系健全。在主城各區(qū)和部分郊縣都設(shè)有分公司，能夠快速安排工人上門。

   公司業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、外墻落水管墻磚更換、外墻磚起鼓脫落維修、外墻翻新、高空排險(xiǎn)拆除、鋼結(jié)構(gòu)防腐、外墻防水補(bǔ)漏等高空業(yè)務(wù)。