托換加固技術(shù)

是指對(duì)原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力建筑加固體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。

地基基礎(chǔ)托換技術(shù)

是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對(duì)地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對(duì)地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺(tái)附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。

為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項(xiàng)技術(shù)。

繞絲加固法

繞絲法適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足，或者是需對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的承重墻加固。跟加大截面的固定方式有些類似，工藝簡(jiǎn)單，適應(yīng)性強(qiáng)。如果做門洞的話，可選擇繞絲加固。

置換混凝土加固法

置換混凝土加固法通常被用于那種受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低，或者是有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固?；炷恋闹脫Q深度，板不應(yīng)小于40mm；梁、柱采用人工澆筑時(shí)，不應(yīng)小于60mm，采用噴射施工時(shí)，不應(yīng)小于50mm。置換長度應(yīng)按混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)結(jié)果及計(jì)算結(jié)果確定，但對(duì)非全長置換的情況，其兩端應(yīng)分別延伸不小于100mm的長度。

房屋加固能夠從2個(gè)方面而言，一是因房屋損壞而開展的可維護(hù)性加固；二是為了更好地使房屋做到一定抗殺傷力，如抗工作能力，而開展的加固。

房屋加固如何保質(zhì)保量?

1、施工前對(duì)房屋開展質(zhì)量檢驗(yàn)

在對(duì)鄉(xiāng)村老舊房屋開展加固施工前，需先給房屋做一個(gè)質(zhì)量檢驗(yàn)，因?yàn)榉课菔褂脮r(shí)間久了，針對(duì)房屋所存有的產(chǎn)品質(zhì)量問題是不清楚的。因而，在老舊房屋加固以前是必須做一個(gè)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)的，那樣能夠清晰了解房屋所存有的產(chǎn)品質(zhì)量問題。

2、依據(jù)老舊房屋存在的不足制訂加固方案

在加固施工前必須制訂一個(gè)有效的加固方案的，加固方案便是對(duì)于老舊房屋所存在的不足來制訂的方案，那樣才可以有效地處理房屋的產(chǎn)品質(zhì)量問題。不管房屋存有的產(chǎn)品質(zhì)量問題或大或少，都必須制訂加固方案，加固方案是服務(wù)項(xiàng)目于加固施工的。

3、對(duì)加固施工品質(zhì)的把控

在房屋加固施工時(shí)，必須嚴(yán)苛依照施工的標(biāo)準(zhǔn)來開展施工，既要確保施工的品質(zhì)，又要確保施工的平穩(wěn)。在加固施工的情況下，每一個(gè)階段都必須把控品質(zhì)，那樣才可以保證加固工程項(xiàng)目的品質(zhì)。

在房屋加固時(shí)，有一些關(guān)鍵點(diǎn)難題不能被忽視。在開展加固時(shí)加固原材料的應(yīng)用、挑選、施工步驟中的技術(shù)性實(shí)際操作等，有一些加固難題雖小，可是卻立即關(guān)聯(lián)到加固工作的品質(zhì)等難題。因此在房屋開展加固時(shí)，不一樣的難題選用的加固方式是各有不同的。房屋加固能夠分成一部分加固和全面性加固，在加固中構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件加固也是很重要的一部分。房屋加固會(huì)涉及到做到許多難題，下邊就為大伙兒介紹一下房屋加固中不可以忽略的難題。

在加固時(shí)，構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件是不是有紊亂，若發(fā)生一些顯著的紊亂難題應(yīng)終止施工，增設(shè)臨時(shí)支撐點(diǎn)，并和有關(guān)工作人員開展探討科學(xué)研究，防止加固過程邊上再次發(fā)生新的難題。進(jìn)子加固前，必須重視加固合理化難題。歷經(jīng)判斷選擇開展加固的房屋建造，最先要擬訂出完善的施工發(fā)展趨勢(shì)方案，由于具備完善的施工方案，確保加固工程項(xiàng)目地進(jìn)行。

房子地基結(jié)構(gòu)加固的關(guān)鍵方式 ：

1、當(dāng)不僅有地基土層優(yōu)良時(shí)，房屋加固企業(yè)根據(jù)增加基礎(chǔ)底面積來提升地基的承載能力。2、當(dāng)?shù)鼗翆虞^柔弱、承載能力不夠時(shí)，房屋加固企業(yè)采用樁基礎(chǔ)承擔(dān)增層載荷，即在支護(hù)樁抗壓強(qiáng)度做到設(shè)計(jì)方案規(guī)定后，在其上工程施工新增加的基礎(chǔ)樁承臺(tái)，按照規(guī)定將樁與基礎(chǔ)聯(lián)接，并應(yīng)依據(jù)詳細(xì)情況檢算基礎(chǔ)地基沉降。3、當(dāng)不僅有房子的地基為混凝土結(jié)構(gòu)條型基礎(chǔ)時(shí)，房屋加固企業(yè)采用錨索靜壓樁結(jié)構(gòu)加固已做到增層載荷規(guī)定，倘若原基礎(chǔ)的總寬或薄厚不可以達(dá)到壓樁規(guī)定時(shí)，壓樁前要先擴(kuò)寬或加厚型原基礎(chǔ)，再開展壓樁工程施工。此外樹根樁、旋噴樁等結(jié)構(gòu)加固方式 還可以采用。