二手房普遍存在布局不合理的問題

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

在改造二手房地面的時候，不要以為把地磚砸掉重新鋪就可以了，必須要把下面的水泥層也去除。有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

電路改造70、80年代的老房子,有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有

電路改造

70、80年代的老房子，有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的，強電也因為當(dāng)時的用電設(shè)備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。5、門套翻新衛(wèi)生間的門套由于基部受潮，一般都是需要重新制作的，門及門套一般是由磨壓板、集成板等人造板制作，大概的費用在700—1500不等。90年代雖然每家每戶已經(jīng)配有專門的配電箱，但是回路過于簡單，比如大功率的空調(diào)、廚衛(wèi)電器依舊在一個回路上，負(fù)荷過大還是會跳閘，使得其他電器無法使用。

裝修建議：首先要明白一個道理，年代越老的房子，水電路的改造費用越高，這是必然的。新風(fēng)系統(tǒng)負(fù)責(zé)把新鮮、健康的空氣送到室內(nèi)，渾濁空氣排到室外，讓居室保持一個干凈舒適的環(huán)境。在裝修之前，要對水電點位進行重新規(guī)劃：將強電和弱電分開，將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理，并選擇對應(yīng)需求的線材，以2.5~6mm2的銅芯線為主；配電箱的標(biāo)準(zhǔn)是：總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、照明等回路分開。

戶型設(shè)計不合理怎么辦?

廳設(shè)計不合理

雖然在戶型的設(shè)計上，有了「廳」的概念，但實際上，廳的存在有著很多不合理性。比如暗廳，采光非常差；比如面積過小，沒辦法做合理布局；再比如，廳四面開門，臥室的門對著公共區(qū)域，不能對隱私形成保護。

裝修建議：如果是暗廳，以淺色系布置為主，有助于增強空間整體的亮度；除主燈外多設(shè)置分散光源，比如射燈、壁燈等；看看隔墻是否為可拆的非承重墻，為空間增容；關(guān)于隱私的問題，可以增加門簾等輕隔斷。