新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、相關(guān)合同別忘簽

　　簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間、收房程序（如先驗(yàn)房，無異議后再收房等）；新房驗(yàn)收時(shí)從配套設(shè)施到房內(nèi)各項(xiàng)交付物的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。

　　2、兩書一表記得要

　　新房驗(yàn)收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

棕色調(diào)的墻壁涂料可以讓客廳產(chǎn)生開放和通風(fēng)的效果

　　有時(shí)我們會(huì)假設(shè)淺色調(diào)涂料就意味著淡而柔和。但有趣的是，棕色調(diào)的墻壁涂料可以讓客廳產(chǎn)生開放和通風(fēng)的效果。顏料色彩不如稀釋重要。因此盡可以用棕色，灰色，紫色，紅色和藍(lán)色涂料裝飾客廳墻壁，但關(guān)鍵是不要用這些顏色的深色調(diào)。

大多數(shù)人喜歡用能提供清潔石板效果的涂料裝飾客廳。但如果房間顏色太獨(dú)特或裝飾物不匹配就難以產(chǎn)生這種效果。實(shí)際上，中性涂料是吸引買家的類型。如白色，黃色，青銅，桃，棕色，綠色和灰色都是不錯(cuò)的選擇。除了不會(huì)讓人生厭以外，這些中性顏色還可以帶來煥然一新的感覺。

白天圖案精美漂亮,讓墻面裝飾更加藝術(shù)唯美

　　通過專用噴槍和特殊技法，使墻面產(chǎn)生點(diǎn)狀、絲狀和紋理圖案的仿金屬水性涂料。質(zhì)感華麗，絲緞效果，金屬光澤，讓單調(diào)的墻體充滿了立體感和流動(dòng)感，永不開裂、氣泡。既適合與其他墻體裝飾材料配合使用和個(gè)性形象墻的局部點(diǎn)綴，還具有自身產(chǎn)品種類之間相互配合應(yīng)用的特性。

　　白天圖案精美漂亮，晚上燈光照射10分鐘后，就可以釋放12小時(shí)左右的閃閃星光，使用壽命長久，無毒無害，環(huán)保。可將有限的單調(diào)平面擴(kuò)展為奇特發(fā)光的多維空間，讓客戶如置身浩瀚的星空，享受現(xiàn)代都市幾乎看不到的漫天星光，感受壁紙漆產(chǎn)品在美麗之外帶來的獨(dú)特樂趣，讓墻面裝飾更加藝術(shù)唯美。

二手房改造前期準(zhǔn)備工作越充分,讓自己別留太多遺憾

提前了解一下房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造，使用年限，如果有建筑圖紙，了解哪些可以拆，哪些不可以拆？重點(diǎn)提示：承重墻堅(jiān)決不能拆，有門簾窗等我陽臺(tái)垛子不要拆，很多時(shí)候門簾窗垛子是為了壓住陽臺(tái)的樓板而設(shè)計(jì)的。

找裝修公司之前，可以先在網(wǎng)上了解該公司大致情況，例如公司資質(zhì)，施工團(tuán)隊(duì)，評價(jià)等燈。實(shí)地考察正在施工工地，對于隱蔽工程，水電改造著重看看。多找?guī)准已b修公司做對比，看方案，報(bào)價(jià)以及主材，挑選自己心儀的。

歸納：二手房改造前期準(zhǔn)備工作越充分，后期越省事，裝修一套房子不容易，讓自己別留太多遺憾。