衛(wèi)生間水管堵頭未堵實引起臭味

　　看裝修質(zhì)量

　　主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解，根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題，常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母，實木線條沒用烘干材導(dǎo)致連接處不平整，衛(wèi)生間水管堵頭未堵實引起臭味等。

　　看水電線路隱蔽工程

　　據(jù)了解，如果電路布局不規(guī)范，可能會留下安全隱患，因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否防水，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

新房驗收注意事項有哪些

　　新房驗收注意事項

　　1、相關(guān)合同別忘簽

　　簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物的具體詳細(xì)驗收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。

　　2、兩書一表記得要

　　新房驗收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

二手房翻新:門窗改造門窗的老化

二手房翻新：門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表 面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

二手房翻新：防水檢驗

購房者在驗收的時候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗其他地方相比，檢驗二手房的防水情況相對要困難些，購房者可以通過洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來考察一下房子防水的效果。