二手房裝修前需要注意哪些問題?

不過有些年代久遠(yuǎn)的房子，因為格局不合理和裝修過時，直接入住會影響生活質(zhì)量，甚至存在安全隱患，因此還得重新設(shè)計改動一番。拆改前的準(zhǔn)備

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長的建議翻新，省去后顧之憂；如果房屋中原來的一些布局還可以接受，或因為預(yù)算等問題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計劃，預(yù)算是多少。整個的規(guī)劃設(shè)計很重要，可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。

裝修建議:對水路進(jìn)行升級改造,全部替換為新的鍍鋅管(與原材料

裝修建議：對水路進(jìn)行升級改造，全部替換為新的鍍鋅管（與原材料保持一致），如果預(yù)算足夠，必要時可增設(shè)凈水系統(tǒng)，優(yōu)化水質(zhì)。

升級方案：對于00年代以后的房子，不存在水管老化問題，但是日益嚴(yán)峻的自來水用水硬化、污染問題還是讓人心有戚戚，這個時候，可以考慮全屋凈水系統(tǒng)或者凈水設(shè)備。

凈水系統(tǒng)：凈水系統(tǒng)的本質(zhì)很簡單，就是用各種網(wǎng)、膜、芯等濾材進(jìn)行層層過濾。全屋凈水系統(tǒng)，通常由前置過濾器、中央凈水機、中央軟水機和末端直飲凈水器組成。

客廳的色彩設(shè)計應(yīng)有一個基調(diào)

客廳是家庭居住環(huán)境中生活空間，也是家庭的活動中心，它的主要功能是家庭會客、看電視、聽音樂、家庭成員聚談等。

裝修要點

(1)客廳一般可劃分為會客區(qū)、用餐區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)等。 會客區(qū)應(yīng)適當(dāng)靠外一些，用餐區(qū)接近廚房，學(xué)習(xí)區(qū)只占居室的一個角落。

(2)在滿足起居室多功能需要的同時，應(yīng)注意整個起居室的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;各個功能區(qū)域的局部美化裝飾，應(yīng)注意服從整體的視覺美感。 客廳的色彩設(shè)計應(yīng)有一個基調(diào)。采用什么色彩作為基調(diào)，應(yīng)體現(xiàn)主人的愛好。

(3)一般的居室色調(diào)都采用較淡雅或偏冷些的色調(diào)。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色調(diào)，朝北居室可以用偏暖的色調(diào)。色調(diào)主要是通過地面、墻面、頂面來體現(xiàn)的，而裝飾品、家具等只起調(diào)劑、補充的作用。

總之，要做到舒適方便、熱情親切、豐富充實，使人有溫馨祥和的感受。

天津二手房裝修注意事項

現(xiàn)代的二手房對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。如果室內(nèi)隔出了新空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨的，而且還是要請專業(yè)的公司來做，一般是大樓的維保單位?？蛷d要依照空間的屬性不同，配置不同的燈，這樣，平凡的空間便會因燈光的設(shè)置而與眾不同。這一項和上面那項如果改不好的話，是通不過物業(yè)驗收的。很多天津二手房裝修過程中，因為規(guī)模小，弱電改造（包括網(wǎng)線和電話線）往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意，數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好，不給后續(xù)工作帶來麻煩。