全包和半包省錢(qián)注意事項(xiàng)

1、因?yàn)樗^半包是指業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)主材,而其中的輔材和施工由裝修公司完成。也正由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對(duì)于裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō),一是需要來(lái)防止預(yù)算的漏項(xiàng)及誤報(bào);二是需要按時(shí)購(gòu)買(mǎi)主材以免影響施工進(jìn)度;三是一旦材料發(fā)生問(wèn)題,施工方和材料商之間會(huì)互相扯皮?？蛷d要依照空間的屬性不同，配置不同的燈，這樣，平凡的空間便會(huì)因燈光的設(shè)置而與眾不同。

2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買(mǎi),很疲憊也很被動(dòng)。

3、注意簽訂合同時(shí),裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時(shí)候,就會(huì)用一些不常見(jiàn)的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價(jià)格列的清清楚楚,以及原定材料如有問(wèn)題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫(xiě)清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫(xiě)到合同里。總之,合同還沒(méi)簽,就一定要細(xì)、細(xì)、細(xì),細(xì)化每一個(gè)問(wèn)題!前面越細(xì),后面被坑的可能性就越小。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會(huì)造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對(duì)地板進(jìn)行翻新。

4、現(xiàn)在很多裝修公司都是半包的裝修方式,往往為了壓低,裝修公司都會(huì)故意漏報(bào)項(xiàng)目,到之后施工時(shí)再追加,還會(huì)用不給錢(qián)不施工等方式威脅業(yè)主,這樣很容易引起預(yù)算超標(biāo)。

同時(shí),由于主材是由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)的,那么就要提前可能產(chǎn)生的費(fèi)用有誰(shuí)支付,如搬運(yùn)費(fèi)、上樓費(fèi)、安裝費(fèi)等,有些材料廠(chǎng)家有免費(fèi)安裝,此時(shí)就要及時(shí)在預(yù)算清單中劃掉,省掉此項(xiàng)的費(fèi)用。主材進(jìn)場(chǎng)時(shí),業(yè)主一定要到場(chǎng)簽收驗(yàn)貨,否則一旦施工結(jié)束,就很難斷定倒是由于施工不當(dāng)造成的問(wèn)題,還是主材不合格造成的問(wèn)題。二手房普遍問(wèn)題裝修建議水路改造70、80年代的老房子，鍍鋅管是當(dāng)時(shí)的水管，所有管線(xiàn)均采用明管布置，占用空間不說(shuō)，還嚴(yán)重影響美觀(guān)，使用一段時(shí)間后，管內(nèi)聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過(guò)高，飲用后危害人體健康。

5平米衛(wèi)生間翻新裝修價(jià)格是多少錢(qián)?從頭計(jì)算一下價(jià)格

房子住的時(shí)間長(zhǎng)了之后就會(huì)重新裝修一下，改變一下設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓房子煥然一新，感覺(jué)跟新房一樣。在家裝的時(shí)候都會(huì)整體的翻新，包括廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、墻面翻新、地面翻新等，不會(huì)只翻新某一個(gè)地方。今天天津裝修公司給大家介紹的是5平米的衛(wèi)生間翻新裝修的價(jià)格是多少錢(qián)？但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。我們從頭計(jì)算一下價(jià)格：

1、拆除折舊費(fèi)用

二手房家裝都會(huì)有拆除折舊一說(shuō)，肯定是有一些東西需要拆掉，如果管道也重新布置的話(huà)，那所需要拆的東西就更多了，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)的高一些，一般都會(huì)在60-120元/平米。

2、墻面翻新、地面翻新處理

處理墻面和地面的時(shí)候需要注意的是防水，這一點(diǎn)非常重要，會(huì)影響到樓板是否會(huì)漏水，墻面和地面處理決定價(jià)格的是瓷磚的價(jià)格高低，選用品牌的瓷磚價(jià)格就會(huì)高一些。

3、吊頂?shù)陌惭b

在給衛(wèi)生間翻新吊頂?shù)臅r(shí)候，我們可以選擇兩種吊頂，一種是防潮石膏板，價(jià)格在800左右，另一種為金屬扣板，價(jià)格在1600左右，至于吊頂我們可以選擇一些便宜的材料即可。

4、管線(xiàn)布置

管線(xiàn)在拆除更換或增加都會(huì)產(chǎn)生人工費(fèi)和材料費(fèi)，這些都會(huì)估算在預(yù)算當(dāng)中，后會(huì)以實(shí)際來(lái)結(jié)算，一般費(fèi)用會(huì)在800-1600元不等。

5、門(mén)套翻新

衛(wèi)生間的門(mén)套由于基部受潮，一般都是需要重新制作的，門(mén)及門(mén)套一般是由磨壓板、集成板等人造板制作，大概的費(fèi)用在700—1500不等。根據(jù)材料的檔次和制作工藝有所區(qū)別。

6、安裝三大件

臺(tái)盆、馬桶、龍頭是衛(wèi)生間裝修費(fèi)用的重頭戲，一般較好的品牌大致的價(jià)格都在5、6千到上萬(wàn)不等。質(zhì)量一般的價(jià)格只要千元即可。

七、臺(tái)盆柜

如果是到市場(chǎng)上買(mǎi)品牌產(chǎn)品，一般費(fèi)用在會(huì)在1500—3000元左右，如果是現(xiàn)場(chǎng)制作，是由框架加面板、門(mén)板組合而成，大致的費(fèi)用在800元左右。

三級(jí)、四級(jí)天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的排風(fēng)系統(tǒng)要求

設(shè)備備用問(wèn)題

1)沒(méi)有設(shè)置備用電源。如三級(jí)天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室要求雙路獨(dú)立供電，或采用備用發(fā)電機(jī)組，而四級(jí)生物安全試驗(yàn)室要求有第三備用電源。條件不具備時(shí)需要另設(shè)不間斷電源，不間斷電源的供電能力要求不少于45分鐘。在選購(gòu)燈具時(shí)，應(yīng)該注意燈罩與燈光是否相配，一味注意外形，只會(huì)適得其反。有的三級(jí)生物安全試驗(yàn)室僅采用普通市政供電，沒(méi)有任何備用措施，顯然不滿(mǎn)足要求。

2)排風(fēng)機(jī)的備用問(wèn)題。為了保證實(shí)驗(yàn)室內(nèi)在任何情況下都保持負(fù)壓，三級(jí)、四級(jí)天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的排風(fēng)系統(tǒng)要求應(yīng)設(shè)置備用排風(fēng)機(jī)，但很多工程沒(méi)有設(shè)置。更有甚者排風(fēng)系統(tǒng)沒(méi)有備用風(fēng)機(jī)，但送風(fēng)設(shè)置了備用風(fēng)機(jī)。