出售辦公樓繳納的稅費(fèi)：

1、公司出售辦公樓應(yīng)繳納企業(yè)所得稅：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，你公司轉(zhuǎn)讓辦公樓取得的收益，應(yīng)并入你公司應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，法定稅率25％。

2、根據(jù)稅法的規(guī)定：房屋建筑物不屬于增值稅征稅對(duì)象，不征收增值稅。自建自用建筑物，不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，不征收營業(yè)稅。建造建筑物并非自用的，屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅，稅率3％。銷售不動(dòng)產(chǎn)的，屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅，稅率5％。

辦公樓 土地增值稅怎么算

納稅人計(jì)算土地增值稅時(shí)，也可用下列簡便算法：

　　計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，具體公式如下：

　?。ㄒ唬┰鲋殿~未超過扣除項(xiàng)目金額50％

　　土地增值稅稅額=增值額×30％

　　（二）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％

　?。ㄈ┰鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％

　?。ㄋ模┰鲋殿~超過扣除項(xiàng)目金額200％

　　土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％

　　公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。

我們對(duì)人或建筑的印象往往會(huì)影響到我們今后與這些人或建筑相處的情況。東城寫字樓出租的建筑物、周圍環(huán)境、接待區(qū)和我們受到的歡迎的舒適度都會(huì)顯示出一個(gè)公司整體的個(gè)性和氣，并促使公司的成功。風(fēng)水可以幫助改進(jìn)這些方面，但這也經(jīng)常取決于人的個(gè)性，因?yàn)槲覀兘佑|的這些人決定我們是否愿意和某一個(gè)組織一起工作。

當(dāng)?shù)竭_(dá)一個(gè)新公司或辦公室時(shí)，來訪者應(yīng)該立刻能夠確定他們到達(dá)了正確的地點(diǎn)，如果公司占用了整座大樓，那么公司的標(biāo)志牌或標(biāo)記就應(yīng)該放在一個(gè)很顯著的位置，使標(biāo)志在公路上就可以看到。這可以是一個(gè)招牌，但公司標(biāo)志也應(yīng)該在建筑物上體現(xiàn)，大小與建筑成比例。

如果公司與其他公司合用一座樓，在大樓外應(yīng)該放置一個(gè)顯著的，同時(shí)大樓內(nèi)部也要有牌子指示公司所在的具體樓層，使來訪者很容易找到你們的公司。