水泥混凝土面板灌漿是通過(guò)注漿管，施加一定壓力將漿液均勻注入板底空隙、板下基(墊)層、裂縫中，以充填、滲透、擠密等方式，趕走板底、基層裂隙中的積水、空氣后占據(jù)其位置，經(jīng)人工控制一段時(shí)間后，漿液將原來(lái)的松散顆?；蛄严赌z結(jié)為整體，形成一個(gè)良好的"體"。灌漿改善了板底原有受力狀態(tài)，恢復(fù)了板體與地基的連續(xù)性，達(dá)到加固基礎(chǔ)，治理病害的目的。

房屋漏水給居家生活帶來(lái)了很大的不便，而且經(jīng)常會(huì)因此引起上下樓層鄰居之間的誤會(huì)與糾紛。

現(xiàn)階段房屋漏水主要集中在廁浴間、屋頂、墻面、地板、排水管和地下室。其中廁衛(wèi)間的投訴是的。由于水的滲透力非常強(qiáng)，如果某個(gè)天花板上或是地板上的其中一塊出現(xiàn)了漏水，立馬會(huì)波及整個(gè)板面。到那時(shí)就會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很大的損失。

房屋漏水主要有以下幾方面的原因：

一、防水設(shè)計(jì)不合理.

二、防水材料的選擇不當(dāng)

三、施工隊(duì)不夠?qū)I(yè)

四、業(yè)主自己在維護(hù)房屋的時(shí)候沒(méi)有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，容易留下一些漏洞。

金屬屋面的風(fēng)機(jī)底座、排風(fēng)口、透氣窗等設(shè)備根部 特別注意：首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對(duì)金屬屋面板進(jìn)行改造后再做防水。 通常很多施工單位在處理這些部位時(shí)，會(huì)增設(shè)一些擋水板（泛水），但我們發(fā)現(xiàn)，有很多都設(shè)計(jì)的不合理，起反作用， 甚至在雨停后的相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間雨水都會(huì)存留在里面，從而腐蝕設(shè)施及屋面板。 通常產(chǎn)生漏水的這些屋面設(shè)施，有些是因?yàn)槠涓康挠嬖趦蓷l波峰之間雨水大時(shí)，排水不暢，加之采用的一些繁雜 的防 水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設(shè)施根部20cm范圍內(nèi)屋面板隆起的波峰。