建筑物外墻的清洗是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。　

    高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì)：外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴(yán)重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱?！?/span>

 1、灰塵：灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞?！?/span>

 2、污漬：是由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染?！?/span>

 3、污垢：污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等?？傊ㄖ锼嬖诘奈恢?、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解。2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到目標(biāo)位置進(jìn)行施工操作。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。

    潔萬家清潔（高空）服務(wù)公司成立于2006年。經(jīng)市工商局批準(zhǔn)注冊成立的一家高空作業(yè)服務(wù)企業(yè)，是重慶市清潔協(xié)會會員單位，相關(guān)高空作業(yè)資質(zhì)齊全。公司內(nèi)部規(guī)范的管理體系，確保了安全操作和服務(wù)質(zhì)量的提高，為廣大客戶提供正規(guī)專業(yè)的高空清洗、高空維修安裝、外墻防水補(bǔ)漏等服務(wù)。外墻清洗操作方式：1、座板式單人吊具懸吊作業(yè)方式：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到目標(biāo)位置進(jìn)行施工操作。

   公司上崗工人都有個人高空操作資質(zhì)，都能熟練地操作各類高空清洗、維修安裝工作。公司始終把安全和質(zhì)量作為我們一切工作的首要前提，把“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”做為我們的經(jīng)營宗旨。公司全體員工以積極務(wù)實(shí)的態(tài)度服務(wù)于廣大客戶。如有高空操作需求，請聯(lián)系潔萬家清潔公司。在我公司日常管理工作中，公司充分發(fā)揮和挖掘內(nèi)部潛力，培養(yǎng)了一批專業(yè)化管理人員，嚴(yán)格按照公司制定的各項管理規(guī)章制度開展工作，達(dá)到公司專業(yè)管理工作標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的管理措施和考核制度。謝謝！

   外墻清洗是高空作業(yè)的一種，是一種極危險的清洗作業(yè)，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈清潔，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業(yè)。這就要求清洗公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，并有良好的管理團(tuán)隊和過硬的安全保護(hù)措施。本公司從這些方面著手首先解決了施工工具的安全性，采用雙保險的跳板清洗方式，由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工，責(zé)任到人，嚴(yán)厲執(zhí)行施工安全要求，在十年的外墻清洗施工中無任何事故。高空外墻清洗是一件非常危險的工作，每位做高空清洗的從業(yè)人員都要有專業(yè)的高空作業(yè)證書和豐富的外墻清洗經(jīng)驗(yàn)才可以施工。

   潔萬家清潔公司外墻清洗采用吊板、吊籃方式和腳手架三種作業(yè)方式。我們所有的施工人員都要經(jīng)過勞動局正規(guī)培訓(xùn)并取得登高證之后才能上崗。我們?yōu)槊课粏T工購買了高額的商業(yè)保險，并在每處項目配備安全管理員全程監(jiān)督管理。

   公司堅持文明、綠色施工，使用劣質(zhì)，選用表面活性劑，滲透劑運(yùn)用滲透、溶解乳化協(xié)作原理，清潔后的墻面光潔如初。去污率可達(dá)90%以上。

   潔萬家清潔公司告訴您：高空作業(yè)可是一項技術(shù)活，在高高的外墻作業(yè)，不僅要保證工作質(zhì)量更要注意安全。

 1、要根據(jù)場地環(huán)境制定工作方案：在正式工作之前，要先觀察屋頂狀況，看能否安裝吊籃、吊板等物，吊籃、吊板在屋頂移動時有無障礙，霓虹燈、廣告招牌是否妨礙工作進(jìn)行，如有，應(yīng)及時處理或改變工作方案。確定水源、電源的方位，墻面的材質(zhì)及各種狀況，以便選擇正確的工作方法和工具。安裝吊籃、吊板等運(yùn)載工具，并在地面上設(shè)置警示牌和攔護(hù)繩。在工作人員進(jìn)行工作之前，檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、扣鎖、安全繩有無損壞，確認(rèn)無誤后方能進(jìn)行工作。高空作業(yè)人員及現(xiàn)場安全監(jiān)督員：具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個人綜合素質(zhì)。

 2、做好工作中的安全防護(hù)措施：工作人員工作時，應(yīng)身穿專業(yè)工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全帶確認(rèn)無誤后才能進(jìn)行工作。

 3、工作人員之間要有良好的協(xié)調(diào)合作精神：確認(rèn)應(yīng)清理部分已清理干凈，滑動吊籃或吊板，繼續(xù)向下清理。清理墻面時，不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無關(guān)的物品，工作人員之間要相互幫助。清理完成后，在地面工作人員的指揮下，小心的從吊籃上下來。收拾好清理工具后方可離去。2、操作準(zhǔn)備（1）、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬無一失。