要了解防水材料的使用性能，我們還是要回歸到材料本身的特性上來。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水滲漏是整個工程防水的一道屏障，對整個工程起著至關(guān)重要的作用，下面介紹下防水材料自身的特性：

1、耐水性是指在水的作用下和被水浸潤后其性能基本不變，在壓力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指標(biāo)表示。

2、溫度穩(wěn)定性指在高溫下不流淌、不起泡、不滑動，低溫下不脆裂的性能，即在一定溫度變化下保持原有性能的能力。

3、防水材料的機械強度、延伸性和抗斷裂性可在一定變形的條件下不斷裂。

聚氨酯防水涂料分為兩種，一種是雙組份的，一種是單組份的。這兩種的區(qū)別很大。

　　雙組分：其實就是兩種材料混合而成的，像“聚氨酯 煤焦油”或者“聚氨酯 瀝青”都是所謂的雙組分聚氨酯防水材料。非常不環(huán)保，不建議使用。但是這樣的材料不環(huán)保，對人體的健康也有影響，添加了煤焦油的涂料會散發(fā)焦油毒氣，已經(jīng)被禁止使用了。而“聚氨酯 瀝青”作為原材料的聚氨酯防水涂料需要使用材料作為溶液，其也有一定的毒性，不建議使用。

　　單組分：就是只有一種材料的涂料。相對于雙組份的，單組份的材料要相對環(huán)保些，單組分聚氨酯防水涂料室內(nèi)外兼用，刷完很厚，約3毫米左右。而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開裂都不會使其開裂，防水效果很好。安全性能也控制在環(huán)保要求之列。

1、防水涂料屬于環(huán)保型高分子聚合物彈性防水材料，無害無味，市場上出現(xiàn)的也越來越多，已經(jīng)被廣泛認可，這表明水性聚氨酯防水涂料所占有的優(yōu)勢。

2、防水涂料在國家重點工程和一般防水工程上比較適用，應(yīng)用面很廣，如屋面，彩鋼瓦，地下室，人防工程，廚衛(wèi)間，涵洞，隧道，橋梁，水池等工程。

在購買防水涂料的時候需要注意查看涂料的品牌、稀稠度和氣味是否與包裝上的說明一致。

特別提醒：在使用防水涂料施工的時候，一定要按照正確的施工工序進行。掌握好施工的方法，嚴格按照施工的步驟進行。這樣才能避免日后使用中出現(xiàn)滲水、漏水問題。

在JS防水涂料的產(chǎn)品標(biāo)準中對涂膜拉伸強度要求分別為Ⅰ型≥1.2MPa，Ⅱ型≥1.8MPa，不少人誤認為拉伸強度越高越好，其實不然，在JS涂料的拉伸性能試驗方法中，有一個標(biāo)準養(yǎng)護7天后進行50℃加熱養(yǎng)護24h的過程，許多涂料產(chǎn)品是在50℃熱養(yǎng)護過程中因增塑劑揮發(fā)遷移而使得拉伸強度快速增長，說明這些產(chǎn)品在暴露使用中熱老化的性能變化很快，壽命不長。因此，對于拉伸強度異常高的產(chǎn)品應(yīng)引起警覺，必要時，可做熱老化保持率試驗。而不是片面地認為拉伸強度越高越好。