河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學(xué)校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證！

沒有做過房屋檢測的很多人都不知道,房屋安全性檢測是怎么劃分的,分為幾個等級? 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來了解一下：

危險房屋及房屋完損檢測

在參考規(guī)范時，《危險房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故檢測時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測方法。

房屋安全檢測

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：

1.現(xiàn)場調(diào)查；

2.建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

3.結(jié)構(gòu)完損檢查；

4.根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析；

5.提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議；

6.出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。

房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：

(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。

(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

  房屋檢測科學(xué)管理系統(tǒng)是恒基多年房屋檢測經(jīng)驗與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合的成果，根據(jù)項目進(jìn)度分為合同階段、現(xiàn)場檢測階段與報告階段。

  整個項目進(jìn)度由項目負(fù)責(zé)人掌控，公司在接受客戶咨詢時，委托業(yè)務(wù)相關(guān)總負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)整個項目進(jìn)度。項目總負(fù)責(zé)人秉承注重客戶（不騷擾、保密）的原則，一切按行業(yè)、要求給出合理建議。同時，項目每個階段都會有不同的技術(shù)負(fù)責(zé)人配合項目總負(fù)責(zé)人。

  合同階段，會有現(xiàn)場拜訪，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀以及客戶需求，提出綜合的解決方案；現(xiàn)場檢測階段，檢測人員根據(jù)現(xiàn)場情況以及客戶需求等，制定詳細(xì)的檢測方案；報告階段，由結(jié)構(gòu)工程師撰寫報告，提交公司初審，再交給客戶，獲取反饋意見，再修改，蓋章遞交報告，項目歸檔結(jié)束。

  在整個過程中，各個方面的進(jìn)度及處理建議等，都將被錄入公司內(nèi)部管理系統(tǒng)，只有相關(guān)人員才具有權(quán)限查看，并且各個時間段都有短信和郵件提醒，保證項目進(jìn)度。項目各個階段都有階段項目負(fù)責(zé)人，保證項目按時按質(zhì)完成，才可以進(jìn)入下一個階段。