一種建筑用聚氨酯防水涂料及其制備方法。其由甲組分和乙組分按照1.0∶1.0～2.5的重量比組合而成，其中，甲組分包含50～130份高結(jié)晶度聚酯齊聚物，18～45份多異酸酯，5～15份鄰本二甲酸酯，0.1～0.8份催化劑，乙組分包含3～15份固化劑，10～25份補(bǔ)強(qiáng)劑，17～35份潤滑劑，20～ 36份填料，5～18份顏料。本發(fā)明選擇了極性較強(qiáng)、結(jié)晶度較高的線性聚酯與多異酸酯反應(yīng)制備甲組份，該甲組份與乙組份有很好的配合性，雙組份混合固化后的高彈性材料在拉伸力的作用下很快取向結(jié)晶，使材料具有很高的拉伸強(qiáng)度。材料劣質(zhì)化：因為市場上防水材料價格競爭，導(dǎo)致很多海內(nèi)聚氨酯防水涂料材料出產(chǎn)廠商在防水材料上偷工減料，這將使防水材本身物性降落，導(dǎo)致防水掉敗。底層有水氣：因為聚氨酯防水涂料為油性的防水材料，所以在施作前必須確認(rèn)素地是否干燥，不然防水做完后，水氣被包裹在外面，經(jīng)由日照轉(zhuǎn)換成強(qiáng)健力量的蒸汽，將造成聚氨酯防水層的剝離。底層未干凈干凈：因為在防水施工之前，必須將素地上干凈干凈，且盡量不要有粉塵與松植物資，不然就會浮現(xiàn)防水層與底層黏結(jié)不壯實的現(xiàn)象，留下滲漏隱患。聚氨酯防水涂料防水層過?。壕郯滨シ浪畬颖仨毜诌_(dá)必定的厚度才有防水后果，因為聚氨酯材料本身仍有較低的吸水特性，倘若防水層厚度缺少，經(jīng)由連日的滂沱大雨，雨水透過聚氨酯防水層至底部，經(jīng)由晴氣象的日照，仍會在底部發(fā)作水蒸氣，造成防水層剝離。很好能在所有的轉(zhuǎn)角處黏貼玻纖網(wǎng)格布進(jìn)行增強(qiáng)處理，以防止聚氨酯防水層斷裂造成滲漏。

JS防水涂料為雙組分產(chǎn)品，實際上是把產(chǎn)品生產(chǎn)的后一道工序——拌和分相，留給了現(xiàn)場施工隊完成。

孰不知，雙組分產(chǎn)品拌和分相狀態(tài)對涂膜性能的形成是至關(guān)重要的，加之JS涂料為粉-液雙組分不如其它液-液雙組分產(chǎn)品的拌和分相容易，雖然各廠家產(chǎn)品說明書均有說明現(xiàn)場拌和的正確方法，但許多施工隊伍拌和過程是敷衍了事，有的甚至沒有專用的攪拌器，現(xiàn)場找根棍子手工攪和攪和。少數(shù)人知道“分相終點(diǎn)”的判斷和掌握，使終成型的涂膜性能因為拌和分相的不完全而大打折扣。

JS防水涂料較其他防水涂料的特點(diǎn)是可在潮濕基層施工，這里有一個潮濕程度問題，并不是說任何潮濕的氣候環(huán)境條件或非常高的基層含水率情況下均可施工，因為JS涂料中膠乳是通過揮發(fā)固化的，過高的基層含水率和太潮濕的氣候條件對膠乳的固化成膜不利，會降低涂膜的延伸率。同時JS涂料中的水泥又是通過水化固化的，太干的基層和氣候條件，又對水泥固化不利，所以在炎熱干燥季節(jié)施工時又要在基層略噴灑些水后再施工。其實，JS涂料對施工的溫度和濕度范圍還是有一些要求的，一般是溫度在5℃～35℃，濕度在50%～70%為宜，不顧溫濕度條件強(qiáng)行施工，雖然也能成膜，但涂膜性能相去甚遠(yuǎn)。