資產(chǎn)評估價值的特點：主要包括有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

1、意見性

資產(chǎn)評估屬于咨詢行業(yè)，資產(chǎn)評估價值只是為資產(chǎn)評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，蕞后的成交價由資產(chǎn)買賣雙方確定。當(dāng)然，評估值也可以作為成交價，但這只是一種特殊情形而已。

2、目的性

相同的資產(chǎn)，在同一時期，同一空間，因評估目的不同而適用不同的價值類型，具有不同的價值。同樣地，相同資產(chǎn)對于不同所有者也會表現(xiàn)出不同的價值。

資產(chǎn)評估主體，是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的承擔(dān)者，具體包括資產(chǎn)評估工作的從業(yè)人員及由評估人員組成的評估機構(gòu)。那么資產(chǎn)評估主體可以分為哪幾種類型呢？資產(chǎn)評估主體的分類：

1、按執(zhí)業(yè)范圍的角度劃分

可劃分為專營性資產(chǎn)評估機構(gòu)和專項資產(chǎn)評估機構(gòu)兩種類型

1）、專營性資產(chǎn)評估機構(gòu)：是指專門從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，而不從事其他中介業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估事務(wù)所或資產(chǎn)評估公司。

一般情況下，專營性資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估業(yè)務(wù)范圍比較廣泛，評估人員比較固定，評估人員的素質(zhì)相對較高。

2）、專項資產(chǎn)評估機構(gòu)：是指專門評估某一種或某一類資產(chǎn)的專項評估機構(gòu)，如土地估價事務(wù)所、房地產(chǎn)估價事務(wù)所等。

專項資產(chǎn)評估機構(gòu)由于評估范圍較窄，評估對象的性質(zhì)、功能比較統(tǒng)一，專業(yè)性比較強，因而，專項資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)化程度和專業(yè)技術(shù)水平比較高，具有比較明顯的專業(yè)優(yōu)勢。

2、按資產(chǎn)評估主體的企業(yè)組織形式的角度劃分

可劃分為合伙制的資產(chǎn)評估機構(gòu)和有限責(zé)任制的資產(chǎn)評估機構(gòu)兩種類型

1）、合伙制的資產(chǎn)評估機構(gòu)：是指由發(fā)起人共同出資設(shè)立，共同經(jīng)營，對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

2）、有限責(zé)任制的資產(chǎn)評估機構(gòu)：是指由發(fā)起人共同出資設(shè)立，評估機構(gòu)以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

風(fēng)險評估過程構(gòu)成：

(1)評估所有的方法。所有不同的方法都應(yīng)該考慮到，所有影響風(fēng)險的因素都必須考慮。頭腦風(fēng)暴法或其他的風(fēng)險識別方法應(yīng)該使用得透徹，所有可能影響風(fēng)險發(fā)生的因素都應(yīng)該考慮到。

(2)考慮風(fēng)險態(tài)度。決策者的風(fēng)險態(tài)度是需要重點考慮的。不同的人會用不同的態(tài)度估計風(fēng)險，并且使用同樣的數(shù)據(jù)做出不同的決定。一些決策者，與其他的決策者相比較，或多或少是厭惡風(fēng)險的，并且會根據(jù)給定的數(shù)據(jù)，對風(fēng)險的發(fā)生和影響做出不同的主觀評估。