鋼結構具有很好的耐久性，輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

    鋼結構具有很好的保溫性，采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

   隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。健康性：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識；組合結構兼有鋼與混凝土兩者的優(yōu)點，整體強度大、剛性好、抗震性能良好，當采用外包混凝土構造時，更具有良好的耐火和耐腐蝕性能。所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

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a、材料強度高

鋼的容重雖然較大，但強度卻高得更多，與其他建筑材料相比，鋼材的容重與屈服點的比值小。在相同的載荷條件下，采用鋼結構時，結構的自重常較小。當 跨度和荷載相同時，鋼屋架的重量只有鋼筋混凝土屋架重量的１/４-１/２，若用薄壁型鋼屋架則更輕。由于重量較輕，便于運輸和安裝，因此，特別適用于跨度 大，高度高、承載大的結構，也適用于可移動、易裝拆的結構。由5mm以上鋼板焊接或軋制的大斷面薄壁H型鋼墻梁和屋面檁條，圓鋼制成柔性支持系統(tǒng)和高強螺栓連接構成的輕鋼結構體系，柱距可從6m到9m，跨度可達30m或更大，高度可達十幾米，并可設輕型吊四。

b、安全可靠

鋼材質地均勻，各向，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈性—塑性體，較為符合作為計算基礎的各向體的概念。因此，鋼結構計算準確、可靠性較高，適宜于有特殊重要意義的建筑物。

c、密閉性較好

由于焊接結構可做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫，煤氣罐、管道等板殼結構都適宜采用鋼結構。

d、工業(yè)化生產(chǎn)程度高

鋼結構的制造雖需較復雜的機械設備和嚴格的工藝要求，但與其他建筑結構比較，鋼結構工業(yè)化生產(chǎn)程度高，能成批大量生產(chǎn)，制造精碗度高，采用工廠制造、工地安裝的施工方法，可縮短周期，降低造價，提高經(jīng)濟效益。

e、具有一定的耐熱性

溫度在250℃以內(nèi)，鋼的性質變化很小，溫度達到30℃以后，強度逐漸下降，達到450—650℃時，強度為零。因此，鋼結構的防火性較鋼筋混凝土為差， 一般用于溫度不高于250℃的場合。在自身有特殊防火要求的建筑中，鋼結構必須用耐火材料予以維護。因此，大量的鋼結構住宅也是社會儲存鋼鐵這種戰(zhàn)略資源的有效方式。

二次鋼結構的定義：在框架、剪力墻、框剪工程中的一些非承重的砌體，構造柱，過梁等一些在裝飾前需要完成的部分鋼結構，稱為二次鋼結構。

它的范圍是在一次結構（指主體結構的承重構件部分）施工完畢以后才施工的，是相對于承重結構而言的，為非承重結構，圍護結構中的鋼結構，比如構造柱、過梁、止水反梁、女兒墻、壓頂、填充墻、隔墻中的鋼結構。