倉(cāng)庫(kù)出租應(yīng)具備哪些條件

一、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，廠房房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①有合法的產(chǎn)權(quán)證件；②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；③將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；④將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；⑤房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。

二、租用的廠房是否要交土地使用稅土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間責(zé)任常識(shí)說(shuō)明

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

倉(cāng)庫(kù)租賃中長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)發(fā)展情況

1.定制產(chǎn)權(quán)式長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)興起，以定制式產(chǎn)權(quán)來(lái)解決長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)后顧之憂，這也有望成為長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)發(fā)展的主流模式。

2.長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)開(kāi)始向海外拓展，在東南亞，以行李寄存長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)為主，在日本則集中于東京和京都，大多為家庭物品保管長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)。

3.長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)是反效率產(chǎn)品，但連鎖化和規(guī)?；瘏s是長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)行業(yè)發(fā)展不二之選。長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)四處開(kāi)花，也許能在短時(shí)間內(nèi)整體提升行業(yè)水準(zhǔn)，并規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)告別單打獨(dú)斗，以集群方式落地，聚合成多業(yè)態(tài)群落生態(tài)圈，自成閉環(huán)。在這些散布大江南北的集群里，都會(huì)有多家長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)入駐，也有餐廳、咖啡館、茶室、書店及文創(chuàng)等業(yè)態(tài)空間。

5.地產(chǎn)商和行業(yè)巨頭高調(diào)進(jìn)場(chǎng)，長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)是個(gè)性化需求對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化需求的迭代升級(jí)，這不是一個(gè)靠錢就能解決的行業(yè)。相反，出身豪門反而是這些長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)死結(jié)。

6.長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)培訓(xùn)受到追捧，風(fēng)口上的長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)一日千里，人才斷層嚴(yán)重，服務(wù)難以保證，行業(yè)滿意度越來(lái)越低。長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)培訓(xùn)因此悄然興起，提供長(zhǎng)短租小倉(cāng)庫(kù)主人和管家培訓(xùn)。

倉(cāng)庫(kù)出租省租金

很多客戶反應(yīng)，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi)，而出租時(shí)間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來(lái)決定到底出租多久，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)。

倉(cāng)庫(kù)出租省人工

不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉(cāng)、出倉(cāng)、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉(cāng)管方面更加的便捷。

倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備

由于倉(cāng)庫(kù)出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來(lái)使用即可，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)利用設(shè)備，互惠互利。

倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)

有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù)，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。