對施工質(zhì)量重視不夠，工藝工法的樣板展示不到位

前不久，幾個三四城市項目的策劃向明源君吐槽說，其項目的工程質(zhì)量簡直就是渣渣，嚴重托營銷后腿，也為后面的沖突埋下隱患。

之所以出現(xiàn)這種情況，是因為三四五線項目的中小房企自身對工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了，也就是為了應(yīng)付檢查和購房者做的面子工程。

獨立的結(jié)構(gòu)施工樣板

二、注重施工中工藝的整體過程的呈現(xiàn)，讓施工交底更簡單

現(xiàn)在的一些建筑工人，年齡整體偏大。對他們來說，“眼見為實”是他們好的學(xué)習(xí)方式。因此，施工樣板應(yīng)盡量體現(xiàn)施工工藝和過程。

注重工藝工序的過程展示。無論是架構(gòu)構(gòu)造件還是墻面，好都要有整個工序的一個施工過程展示。

有些工藝工序在施工中看似不那么重要，往往卻因為沒有工藝樣板的指導(dǎo)，而在實際操作中頻頻出錯。，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量和美觀污染等問題。

質(zhì)量樣板是指根據(jù)設(shè)計要求做出基礎(chǔ)階段、主體階段和裝飾階段中各項工程具體施工順序、工藝做法、實際使用材料的工程實樣，重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應(yīng)用，質(zhì)量樣板驗收合格后才進行大面積施工。但是在施工過程中有些事項還需要注意，具體如下：

1、質(zhì)量樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進度要求合格進場，現(xiàn)場見證取樣送檢合格。

2、樣板間展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項、實測實量的結(jié)果標注全部掛牌集中展示。

選擇新式質(zhì)量樣板展示區(qū)要注意這幾點，以防受騙？

　 　一、公司資質(zhì)是否正規(guī)？

　　公司注冊資本起碼要在800萬以上，是一般納稅人,可開增票。

　　二、是否加入了國內(nèi)建筑或者工程的比較的行業(yè)協(xié)會？

　　比如中國建筑業(yè)協(xié)會建筑安全分會，中國模板腳手架協(xié)會等比較正規(guī)，行業(yè)認可的協(xié)會。一般加入這樣的協(xié)會的企業(yè)，審核比較嚴格，要得到協(xié)會內(nèi)企業(yè)的推薦，大家贊成。一般加入?yún)f(xié)會的企業(yè)都是行業(yè)內(nèi)廣泛認可的。