物業(yè)服務方面的約定物業(yè)服務質(zhì)量對商業(yè)用房經(jīng)營至關重要，物業(yè)服務包括的種類、服務是否到位，物業(yè)費用的組成等都要提前調(diào)查，并將該內(nèi)容寫到買賣合同和物業(yè)服務合同中?！　?、交易稅費的分擔方式　　目前進行便利店交易，需要交納的稅費　　主要有營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。各方如何承擔，均應在合同中列明?！　∷?，接手二手便利店只適合那些有經(jīng)驗的店主，對新手經(jīng)營者來說，盲目接手二手便利店，不是財富的開始，說不定反而會失去財務自由 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

便利店營業(yè)條件1、正常所需證件：辦營業(yè)執(zhí)照、稅務證如果賣酒的話，還必須要有煙酒銷售許可證、食品衛(wèi)生許可證證。2、房屋租借協(xié)議。3、貨架。4、冷藏。5、收銀機。6、yan草相關煙的進貨渠道是yan草公司配送7、公用電話相關公用電話可以到營業(yè)廳辦理8、瓶裝水相關便利店里賣水如果是普通的瓶裝水，不用手續(xù)9、個體戶稅收如果是個體戶形式，就是每個月繳納的稅都是固定的，城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等，開個卡，賬號給稅務，每個月保證里面有一定的錢夠納稅就可以了，銀行自動幫你扣。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

一般便利店由于店面小，顧客購物速度較快，所以可以不強求顧客存包，以便于節(jié)省顧客的購物時間。經(jīng)驗便利店也要有營銷技巧開設便利店，是有意從商的人們zui普遍、zui先考慮的謀業(yè)選擇。如今開店賺錢也不易，從家庭式的“夫妻老婆店”到大型的現(xiàn)代化商廈，都面臨日益激烈的競爭經(jīng)營環(huán)境，看似簡單的買賣，也需十分講究營銷技巧。有人說：當今的時代是感性的時代，也是“shan情的時代”。年輕人喜好憑直覺下“喜歡”、“討厭”之類的簡單判斷，因此，良好的公關行銷技巧對零售業(yè)非常重要，它不僅帶來“情”的購買感，還能產(chǎn)生持久的親和力。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

有些連鎖便利店品牌太過急功近利。有些公司的經(jīng)營理念并不是以幫助加盟商為主，而是“一心為利”，雖然對加盟商承諾不收取加盟費，卻通過其它名目賺取一些灰色收入；也有一部分所謂的“品牌”，加盟盈利主要是前期收取加盟費，后期在商品的渠道、加盟店的銷售輔導上都疏于管控，以至于加盟商在加盟后并不能真正獲得品牌方在后期的經(jīng)營支持。再有部分品牌過于注重開店速度與數(shù)量，在門店的整體運營上也無法達到承諾的維護標準。這也是導致很多加盟店經(jīng)營一段時間后，無法獲得預期的盈利，只能將店鋪轉讓出去的原因之一。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制