消防設施維保有沒有必要推行？檢查項目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設施在產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現(xiàn)實問題。近期據(jù)我國一些城市的調(diào)查結果表明，我國建筑消防設施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統(tǒng)，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強制現(xiàn)代建筑設置消防安全設施，據(jù)美國消防學會統(tǒng)計，70年以來，安裝自動消防設施的建筑中發(fā)生火災，消防設施的有達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設施不能有效的工作，等于建筑不設防線，而這本身就是重大的火災隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

1、消火栓處操作啟泵按鈕按5%-10%的比例抽驗，火災自動報警系統(tǒng)主機應有報警信號和啟動水泵的反饋信號功能應正常。

2、消防控制室內(nèi)聯(lián)動控制操作啟、停泵1-3次；

3、工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行1-3次檢驗。

消防控制室內(nèi)聯(lián)動控制操作啟、停泵1-3次；

工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行1-3次檢驗。

報警閥組安裝

①報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應用再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。在我國城市建筑中，建筑消防設施在產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現(xiàn)實問題。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥應安裝在便于操作的明顯位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m；兩側(cè)與墻的距離不應小于0.5m正面與墻的距離不小于1.2m.安裝報警閥組件的安裝應符合下列要求：

②壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；

③排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；

④水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。

⑤濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：

⑥應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發(fā)生誤報警。

⑦報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。

⑧水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警的連接應采用的鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應大于6m；安裝報警閥組件的安裝應符合下列要求：②壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置。當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m，而且安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa.

自動噴水滅火系統(tǒng)

●　超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設自動噴水系統(tǒng)。

高層、超高層住宅地下室設自動噴水系統(tǒng)。

底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設自動噴水系統(tǒng)。

●　自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。

●　報警閥常因沒有合適位置，設在消防泵房內(nèi)。

●　報警閥前管道環(huán)狀布置。

●　有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。

●　當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結合器。

住宅滅火器和氣體滅火設備

●　住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。

●　每單元每層少2具，小滅火級別2A。有消火栓的1A服務26平米，無消火栓的1A服務20平米。

●　服務半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設滅火器箱。

●　專門變配電室設專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。