金華市凱達(dá)保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)可以分為哪三個(gè)階段？

一、結(jié)構(gòu)選型及整體布置

內(nèi)容包括柱網(wǎng)布置，確定橫向框架型式及主要尺寸二布置屋蓋結(jié)構(gòu)、吊車梁及墻架、支撐體系，選擇各部分結(jié)構(gòu)采用的鋼材標(biāo)號(hào)。這時(shí)應(yīng)充分了解生產(chǎn)工藝和使用要求，建鋼結(jié)構(gòu)廠房地區(qū)的自然地質(zhì)資料、交通運(yùn)輸、材料供應(yīng)等情況，密切與建筑、設(shè)計(jì)人員配合，進(jìn)行多方案的篩選、分析和比較，以確定出合理的結(jié)構(gòu)方案。

二、技術(shù)設(shè)計(jì)

根據(jù)已確定的鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行荷載計(jì)算，結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析二計(jì)算各構(gòu)件所需要的截面尺寸(或驗(yàn)算)及設(shè)計(jì)各構(gòu)件間的連接。

三、繪制結(jié)構(gòu)施工圖

根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)確定的構(gòu)件尺寸和連接，繪制施工圖紙。但應(yīng)了解鋼材供應(yīng)情況和鋼結(jié)構(gòu)制造廠的生產(chǎn)技術(shù)條件和安裝設(shè)備等條件。

聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅，

英文叫Townhouse，兩個(gè)以上的單元并排成一棟建筑。起源于英國，在歐美國家比較流行。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟低層建筑并聯(lián)而成，每棟面積200平方米左右，設(shè)有車位或者車庫，一般還有獨(dú)立的小花園。

比起其他別墅類型，這類別墅低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。同時(shí)，比較注重項(xiàng)目選址，戶型設(shè)計(jì)豐富多樣美觀，造型前衛(wèi)，也能滿足滿足人們對(duì)良好居住環(huán)境的需要。

綜合造價(jià)對(duì)比輕鋼別墅：1.8萬元（地基費(fèi)用） 15.6萬元（施工費(fèi)） 4000元（誤工費(fèi)）=17.8萬元

磚混房屋：3.6萬元（地基費(fèi)用） 12萬元（施工費(fèi)） 3.2萬元（誤工費(fèi)） 1.8萬（同等面積相差費(fèi)）=20.6萬元

造價(jià)對(duì)比：20.6萬元—17.8萬元=2.8萬元

綜合來看，120平的磚混房比輕鋼別墅貴2.8萬元。

蓋房成本逐年增長過去，在農(nóng)村蓋房，人們大多采用磚混結(jié)構(gòu)，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，高污染、高耗能的產(chǎn)業(yè)漸漸退出市場，磚、水泥、砂子等房屋建筑所需原材料價(jià)格大幅度上漲，人工成本也在上漲。已經(jīng)蓋好房屋的，可以提前入住新房，正在考慮建房的朋友，也不要著急，如果你選擇建新型裝配式輕鋼房屋，僅需等待短暫的倆月，即可入住新房。對(duì)于農(nóng)村市場來說，各種原材料價(jià)格隨時(shí)都有上漲的可能，到時(shí)，將是好幾萬元價(jià)格的差距？如果您已有了建房的打算，蓋房要趁早！

嚴(yán)格的蓋房審批手續(xù)較上年而言，去年蓋房的朋友可能不用經(jīng)過繁瑣的審批手續(xù)就把新房蓋起來了，然而，今年可就不一樣了，則可能需要辦理一系列的相關(guān)手續(xù)，對(duì)于蓋房的朋友來說又是一個(gè)漫長的過程。盡管蓋房審批對(duì)于農(nóng)民朋友來說是一個(gè)比較麻煩的事兒，但卻從另一角度保證了農(nóng)民的權(quán)益。如果您在有安全隱患的地方蓋了房，就會(huì)為房子的安全埋下嚴(yán)重危機(jī)。經(jīng)過審批，幫助農(nóng)民預(yù)先篩查掉了這些不安全因素。另外，房子的選址、結(jié)構(gòu)等經(jīng)過驗(yàn)收，后拿到房產(chǎn)證，也更讓人放心。