貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)給予金錢補(bǔ)助，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是要錢，這是我國(guó)目前城市拆遷的主要方式。貨幣補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中應(yīng)用廣的補(bǔ)償方式，是廣大被征收人的選擇。貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般是根據(jù)征收公告發(fā)布之日房地產(chǎn)的價(jià)格來(lái)確定。

到底是要房還是要錢呢？

相信很多人都會(huì)猶豫不決，每個(gè)人都會(huì)有不同的看法和選擇。我們都知道，一二線城市的房?jī)r(jià)目前都處于比較高的位置，而且由于勞動(dòng)力的流入，房?jī)r(jià)始終會(huì)有上漲的空間。要房，如果是生活在一二線的城市的話，那么這時(shí)候選擇房子的好處，會(huì)比直接拿錢好很多。我們都知道，一二線城市的房?jī)r(jià)目前都處于比較高的位置，而且由于勞動(dòng)力的流入，房?jī)r(jià)始終會(huì)有上漲的空間。所以在一二線城市的話，擁有一套房子，它的價(jià)值在理論上是逐漸上升的。

履行期短，落實(shí)到位快，免去后顧之憂。履行期相對(duì)較短，一般情況下拆遷方都會(huì)如期給付，并且在房屋被拆除前，足額補(bǔ)償款項(xiàng)就應(yīng)該已經(jīng)到位，拆遷方不支付補(bǔ)償款就是違約。

過(guò)渡期短，選擇范圍廣，房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量有保障。如果家里不止一套房子的話，這時(shí)候選擇現(xiàn)金還是選擇房子，對(duì)你來(lái)說(shuō)區(qū)別并不算很大。過(guò)渡期比較短，被拆遷人不用等待太久，貨幣化安置所需的房子直接來(lái)自于存量房市場(chǎng)；選擇范圍更廣，能滿足不同人群的需求，有更大空間，可以根據(jù)自己喜好選擇房屋的位置和戶型、地段等；自己購(gòu)買的商品房有產(chǎn)權(quán)證，后期若想出售交易也不會(huì)出現(xiàn)不必要的法律糾紛，而且質(zhì)量有保障。

房屋拆除施工方案需要注意什么？

1、家里有老人無(wú)勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決,老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談(多要一些面積和補(bǔ)償金)。家里要適當(dāng)?shù)刈鲂┘傧?多鋪些床鋪、把老人接來(lái)住等,就是造成人多擁擠現(xiàn)象,好多要些面積。

2、拆遷面積要多要,如在1:1.12或1:1.13的基礎(chǔ)上多要20%或30%,和拆遷辦還價(jià)。新房裝潢費(fèi)用。測(cè)算新房簡(jiǎn)單裝潢費(fèi)如需3萬(wàn)元,那就要5萬(wàn)和拆遷辦還價(jià)。