因資金不足而阻礙了公司的快速成長(zhǎng)，這的確是一種普遍現(xiàn)象。為了推動(dòng)零售-連鎖企業(yè)的快速擴(kuò)張，公司的創(chuàng)辦人或者高層管理者一般會(huì)決定嘗試向外部投資者融資。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法理論上比較完善，但計(jì)算過程相對(duì)復(fù)雜，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可獲得程度和模型參數(shù)的準(zhǔn)確程度在很大程度上影響了該方法的實(shí)用性和可操作性。市凈率估價(jià)的優(yōu)點(diǎn)：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進(jìn)行估價(jià)，而市凈率少為負(fù)值?？捎糜诖蠖鄶?shù)企業(yè)。

由于無形資產(chǎn)的評(píng)估較為困難，尤其是像人力資本、品牌價(jià)值和商譽(yù)這樣的帳外無形資產(chǎn)，在評(píng)估過程中會(huì)出現(xiàn)漏估、定價(jià)不準(zhǔn)和評(píng)估的現(xiàn)象。市價(jià)/收入（收入乘數(shù)）比率模型：目標(biāo)企業(yè)每股價(jià)值=可比企業(yè)平均收入乘數(shù)×目標(biāo)企業(yè)每股銷售收入。市凈率估價(jià)的優(yōu)點(diǎn)：凈利為負(fù)值的企業(yè)不能用市盈率進(jìn)行估價(jià)，而市凈率少為負(fù)值。可用于大多數(shù)企業(yè)。

什么是投資價(jià)值分析報(bào)告，項(xiàng)目投資價(jià)值分析是投資前期一個(gè)至關(guān)重要的步驟，項(xiàng)目的規(guī)模大小、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、區(qū)域分析、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤(rùn)預(yù)測(cè)等各種因素都會(huì)影響終投資收益，項(xiàng)目投資價(jià)值分析就是對(duì)這些因素進(jìn)行的分析評(píng)價(jià)并形成報(bào)告。無論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外投資領(lǐng)域，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告都是投資人決定項(xiàng)目投資與否的重要依據(jù)。通過銷售策略、財(cái)務(wù)詳細(xì)評(píng)價(jià)等內(nèi)部因素與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)詳細(xì)情況等外部因素結(jié)合的方法，項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告進(jìn)行相關(guān)的分析研究反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。