有一點(diǎn)應(yīng)該要明白：如果公司融資前的價(jià)值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價(jià)值被低估，新股東將從中受益。市盈率模型的優(yōu)點(diǎn)：（1）計(jì)算市盈率的數(shù)據(jù)容易取得、計(jì)算簡(jiǎn)單；（2）市盈率將價(jià)格和收益聯(lián)系起來(lái)，直觀地反映投入和產(chǎn)出的關(guān)系。分析師評(píng)估一家企業(yè)就不用太擔(dān)心這家企業(yè)因融資方式的變化而影響企業(yè)的整體估值。那如果企業(yè)增加負(fù)，會(huì)不會(huì)影響當(dāng)時(shí)的企業(yè)價(jià)值呢?答案是不會(huì)的。

一個(gè)理性的價(jià)值投資人，在投資之前，一般先判斷企業(yè)的價(jià)值。在企業(yè)估值中，常用的兩個(gè)指標(biāo)是：企業(yè)價(jià)值(Enterprisevalue，EV)和股權(quán)價(jià)值(EquityValue，E)。全部資本自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)后得到的現(xiàn)值是企業(yè)整體價(jià)值，減去企業(yè)凈務(wù)之后得到的才是企業(yè)股權(quán)價(jià)值。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：定義。通過(guò)預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)各期現(xiàn)金流量，并選取合適的折現(xiàn)率將其折算到評(píng)估基準(zhǔn)日，將各期現(xiàn)金流量現(xiàn)值累加求和的方法。

根據(jù)投資的時(shí)間項(xiàng)目投融資也可以分為短期投資和長(zhǎng)期投資，短期投資又可以被稱之為流動(dòng)性資產(chǎn)的投資，就是在一年時(shí)間之內(nèi)就能夠收回的投資，長(zhǎng)期投資指的就是一年以上的時(shí)間才能夠收回的投資。因?yàn)楹芏喙鹃L(zhǎng)期投資的固定資產(chǎn)占據(jù)的比重比較大，因此長(zhǎng)期投資有的時(shí)候也是指固定資產(chǎn)投資。如果一家公司沒(méi)有充足的資金就可以向款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)囟üこ痰目铐?xiàng)協(xié)議融資，對(duì)于該項(xiàng)目產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享受償債請(qǐng)求權(quán)列，并且以該項(xiàng)目的資產(chǎn)作為附屬擔(dān)的融資。這樣的融資方式也是一種以項(xiàng)目的未來(lái)收益和資產(chǎn)，作為償還債務(wù)的資金來(lái)源，以及安全保障的融資方式。項(xiàng)目能否順利融資，適合該項(xiàng)目本身的市場(chǎng)定位，以及項(xiàng)目的預(yù)期收益水平有很大關(guān)系的，如果第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)為該項(xiàng)目無(wú)法在未來(lái)的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，制造出償還債務(wù)的經(jīng)濟(jì)流量，那么這樣的項(xiàng)目就很難籌集到資金。