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    很多業(yè)主都會在陽臺晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會忽視陽臺的漏水問題，就像檢測房間漏水問題時，很多業(yè)主都會檢測廚房和衛(wèi)生間的漏水問題，卻根本不會想到陽臺是否也存在漏水問題。對于陽臺的漏水檢測項(xiàng)目，也是在對房屋檢測時，不容忽視的一個常規(guī)檢測項(xiàng)目。

　對鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)自作出鑒定結(jié)論之日起3日內(nèi)要把鑒定報告報送區(qū)房屋安全主管部門。區(qū)房屋安全主管部門收到危險房屋鑒定報告后，將及時向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險房屋治理通知書，督促房屋安全責(zé)任人在規(guī)定期限內(nèi)對危險房屋采取相應(yīng)的安全措施，排除危險。對暫時不能排除危險的房屋，區(qū)房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險房屋警示標(biāo)志，并督促房屋安全責(zé)任人采取有效的安全防護(hù)措施。

　裝配式檢測究竟能否使用主體檢測資質(zhì)進(jìn)行檢測鑒定，一、裝配式其實(shí)就很多模塊拼接而成的建筑結(jié)構(gòu),從結(jié)構(gòu)定義上講,很多時候會被人們認(rèn)為是屬于主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定范圍。二、很多裝配式大件都是(混凝土預(yù)制)構(gòu)件組合而成、所以在較多范圍會涉及到材料檢測類的專項(xiàng)、因此不能下定義。

磚混結(jié)構(gòu)房屋

1. 平立面布局合理

2. 承重墻

（1） 磚的強(qiáng)度不小于MU7.5。

（2） 砂漿配比正確，其強(qiáng)度宜高于M5。

（3） 砌磚要講究章法，不能留直縫，墻體平直而沒有歪斜。

3. 設(shè)置圈梁

烈度6度和7度可隔層設(shè)置，超過7度必須層層設(shè)置圈梁，可視情況選擇以下三種類型之一：

（1）鋼筋混凝土圈梁，即在同一樓層面高度，沿縱橫墻澆注一個閉合的鋼筋混凝土梁。

*基礎(chǔ)圈梁縱筋不小于4φ12

（2）配筋磚帶圈梁，在靠近樓板面附近，于所有縱橫墻上面敷設(shè)2φ12的鋼筋，滿鋪砂漿，再砌兩皮磚，又再敷設(shè)2φ12鋼筋，滿鋪砂漿，然后繼續(xù)向上砌筑。

4. 構(gòu)造柱的設(shè)置

在施工時，于縱橫墻交匯處預(yù)留缺口，澆注鋼筋混凝土柱。

5. 屋蓋和樓蓋與墻體連結(jié)牢固

措施：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板或屋面板，要求樓板伸進(jìn)縱橫墻的長度不小于120毫米。

6. 門窗應(yīng)設(shè)置過梁

7. 突出屋頂?shù)难b飾物與頂圈梁要有牢固的連結(jié)