浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術型公司。

    為改善既有住宅垂直交通問題，提升既有住宅居住品質，既有住宅加裝電梯工程興起。

    目前，中國已經逐漸進入老齡化社會，由于建設時期經濟水平限制，我國的多層住宅建筑普遍沒有安裝電梯，隨著老齡化社會的加速發(fā)展，樓內的垂直交通成為了影響百姓日常生活中的重要問題，嚴重影響了居民的生活質量。國內目前還沒有針對住宅加裝電梯方面的適用標準。電梯正式投入使用前，申請人應當依法組織竣工驗收，向建設、消防、技術監(jiān)督等相關部門申請竣工驗收備案。

    既有住宅加裝電梯工程應遵循安全、節(jié)能、環(huán)保、經濟的原則，同時應便于施工安裝和運行維護。

隨著經濟的發(fā)展，我市住宅建設需求已經從上世紀七八十年代的經濟型轉變?yōu)檫m用性和改善型，早期建設的無電梯多層住宅已不能滿足人們對功能宜居等品質的需求。加裝電梯須經本單元全體業(yè)主同意，并經本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意（以下簡稱“三分之二業(yè)主同意”）。與此同時，隨著老齡化社會的到來，居住在老舊樓房的老人們面臨著出行難的問題，尤其是那些居住樓層較高的老人，每一次爬樓梯都成了一種煎熬，甚至因此限制了必不可少的戶外活動。

我司推薦的方案，將轎廂式電梯安裝在北面樓梯墻面的公共位置，即在樓梯間出入口的左側（或右側），電梯每次?？吭跇菍拥陌雽游恢?，居民在樓梯拐彎段處?？可舷拢隽穗娞菰僮甙雽訕翘菥涂傻郊议T口。這樣既不影響低層采光，又能解決上下樓出行問題；不僅節(jié)省了半層電梯的造價，同時也節(jié)省了今后運行及管理費用。但是，如果安裝樓道電梯，則就節(jié)省了審批的步驟，而且費用低，不破1壞住宅結構，不影響底層采光、通風等。