成都房屋安全鑒定公司

房屋損壞糾紛鑒定的方法，看完誰還敢糊弄你？

在房屋鑒定工作中我們經(jīng)常會(huì)遇到這樣一類房屋鑒定項(xiàng)目，委托人要求我們對房屋的損壞及其責(zé)任人的行為進(jìn)行因果關(guān)系的認(rèn)定，我們把它稱作“房屋損壞糾紛的鑒定”，如涉及打官司，又可稱為“司琺鑒定”。4）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測統(tǒng)計(jì)。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點(diǎn)和方法。

房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

二、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：

1.房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2.房屋的傾斜、變形；

3.地基基礎(chǔ)的變形情況；

4.房屋外觀損傷和破壞情況；

5.房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。

成都房屋安全鑒定

房屋危險(xiǎn)性綜合評定原則與方法

1、房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，多方面分析，綜合判斷。

2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定時(shí)，應(yīng)考慮其危險(xiǎn)性是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件危險(xiǎn)性孤立時(shí)，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；否則，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

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