衛(wèi)浴、廚房的排水管道要有彎曲的水彎，后期裝修時，再安裝防臭地漏，能夠很好地預防下水管道反味。

檢查燃氣管路

燃氣表占地面積不大，但是燃氣表的位置一定要安裝在合適的位置，業(yè)主可以聽取專業(yè)的工人的意見。

驗收燃氣時，要注意檢查燃氣是否順暢，是否通氣。

檢查暖氣

檢查暖氣時，注意暖氣片不得彎曲、銹蝕，無飛刺、重皮及凹凸不平現(xiàn)象；管件無偏扣、亂扣、斷絲和角度不準確現(xiàn)象。

暖氣系統(tǒng)的安全密閉性十分重要，一定注意不能有漏水的地方。

九大常見房屋質量問題，驗收時需注意！

很多人收到新房鑰匙后，光顧著高興，而忽略了驗房，不知道驗什么。等收完房入住后，再發(fā)現(xiàn)房子有很多質量問題，找開發(fā)商時，又弄得很不愉快。房屋質量問題不僅會危及到住戶的生命安全，也會影響到市民的經(jīng)濟利益，一旦發(fā)生不同程度的房屋質量問題，小業(yè)主想要申請大修金并不容易。那么，有哪些質量問題是必須注意的呢？

問題一：墻體裂縫或樓板裂縫

包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等；

5、檢查房屋的天花板、墻面、地板是否平整，是否有裂縫、空鼓、脫皮、滲水等情況。另外， 好選擇晴天進行驗房，這樣可以檢查屋頂和外墻的滲漏情況。

6、檢查門窗是否開閉靈活，是否有破損、變形等情況。防盜門開關有無障礙，對講系統(tǒng)是否可以正常使用。

7、檢查住宅的水表、電表讀數(shù)是否為零。

第四步：如果驗房過程無異常，則可以順利交接，如果發(fā)現(xiàn)任何問題，業(yè)主必須及時記錄下來并與開發(fā)商進行交涉，以便協(xié)商處理 。

1、檢查電氣工程

無論精裝房應該怎么驗收，在整個家居環(huán)境中， 為關鍵的部分，毋庸置疑是電氣環(huán)節(jié)。這個部分如果沒有安裝牢固、準確，后續(xù)產(chǎn)生的就不僅僅是影響美觀的問題，而是將對居住者帶來巨大的安全隱患。所以，提醒大家在驗收的時候，務必謹慎檢查每一個涉電地帶，具體說來，就是像各類用電設備的相關器件、電源插座、漏電開關都被平整、精準、穩(wěn)固地安裝到位，能夠滿足基本生活需求的同時，一定要把安全擺在首位。