消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心依照國家《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。制定如下維保計(jì)劃：

1、日常維保工作安排1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行完善的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

消防許可證辦理材料

一、建設(shè)單位申報(bào)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

1、建設(shè)單位出具的申請函、法人代表證明；

2、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申請表》；

3、申辦人的法人授權(quán)委托書及有效個人證明；

4、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法個人證明文件；

5、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

6、設(shè)計(jì)單位姿質(zhì)證明文件；

7、消防設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)說明書，有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙等）。

二、申報(bào)改建工程（含室內(nèi)裝修、用途變更）消防設(shè)計(jì)審核還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

1、所在建設(shè)工程（場所）已經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收合格的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》和《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》；

2、所在建設(shè)工程（場所）已經(jīng)消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案的，提供《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案受理憑證》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》；

3、所在建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案均未被確定為抽查對象的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

4、所在建設(shè)工程（場所）屬1998年10月1日前投入使用的，可提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等建筑物合法證明材料。

現(xiàn)在，大多數(shù)公司都將消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)委托給第三方，作為EHS來講，只要做好監(jiān)管就可在維保方面符合法規(guī)要求。當(dāng)然，也有些老板覺得這個錢沒必要花，EHS就應(yīng)該做好這件事。

那么對于消防維保是否要委托第三方，法規(guī)是怎么規(guī)定的？

承擔(dān)維保責(zé)任的第三方要符合什么要求？

維保人員要符合什么要求？

維修和保養(yǎng)要記錄哪些內(nèi)容？

以上這些我們怎么確保呢？

小編在這里給大家總結(jié)了一下，供大家參考。

到底要不要委托第三方？

建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。——Art.4.4建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 (GB 25201-2010)

關(guān)于維修和保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求

原《建(構(gòu))筑物消防員》將于2020年1月1日被《消防設(shè)施操作員》替代。