消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）

1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

5.測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

9.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?

10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。

消防自動噴水滅火系統(tǒng)

1.檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；

2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；

3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；

4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；

5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

6.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；

9.定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；

10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

11.定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行完善的檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。

消防維保工作涉及技術(shù)專業(yè)面較廣，包括水、電、風、氣等系統(tǒng)專業(yè)知識以及法律法規(guī)等方面的知識；要切實做好維保工作，需要維保人員對各專業(yè)技術(shù)都要熟練掌握。對于一名維保技術(shù)人員要在短時間內(nèi)達到此標準是比較困難的；故對于維保技術(shù)人員需要在工作的過程中不斷學習、逐步提高自己的技術(shù)水平。

一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取鉛封、標識等限位措施。

二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。

三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。

四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍