功夫找房是專業(yè)從事房地產(chǎn)中介加盟連鎖的地產(chǎn)品牌，準(zhǔn)確定位全國(guó)縣地級(jí)城市藍(lán)海市場(chǎng)，發(fā)展三四線城市加盟直營(yíng)化管理模式。4、加盟商要有符合公司要求的合法營(yíng)業(yè)店鋪,可以選擇獨(dú)立店鋪或者商城店鋪。以房地產(chǎn)交易、營(yíng)銷策劃為核心業(yè)務(wù)，打造中小城市真房源交易平臺(tái)，搭建房地產(chǎn)交易綜合產(chǎn)業(yè)鏈。功夫找房創(chuàng)造了融入資本運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人的模式，十四年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國(guó)中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。

功夫找房打破傳統(tǒng)的加盟模式，采用國(guó)內(nèi)外上的創(chuàng)業(yè)觀念，另將自有的優(yōu)勢(shì)資源來配置社會(huì)中他人的可用資源，進(jìn)行資源互補(bǔ)、整合，達(dá)到高位創(chuàng)業(yè)的目的，即鏈家地產(chǎn)一開始創(chuàng)業(yè)時(shí)就具備相應(yīng)的高度，有效縮短了靠持久摸索前進(jìn)的過程，從而大大地規(guī)避了摸索途中的種種風(fēng)險(xiǎn)，讓加盟加盟商在短時(shí)間內(nèi)迅速搶占競(jìng)爭(zhēng)至高點(diǎn)；同時(shí)，功夫找房對(duì)加盟項(xiàng)目進(jìn)行多次優(yōu)化，使公司的管理更規(guī)范，對(duì)外的服務(wù)內(nèi)容更廣泛，服務(wù)技能更專職。在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因?yàn)槭袌?chǎng)因素的作用，房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。

貸1款房屋怎么賣？

可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還完剩余貸1款后再出售

房主可咨詢貸1款銀行，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，按揭買房等到貸1款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。有房子叫“扎根”，沒房子叫“漂”對(duì)于這句話，租過房子的朋友一定深有體會(huì)。由于在房屋按揭還款期間，房屋產(chǎn)權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵1押”字樣，所以房主需要等到還清銀行 貸1款之后，攜帶銀行提供的他項(xiàng)權(quán)利證、貸1款還清證明等，到當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫椒课莸乃?xiàng)權(quán)，然后正常的上市交易。

買樓大多都是高層的樓盤，在選擇樓層以外還有一個(gè)就是選擇梯戶比的問題，梯戶比指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無余。市面上大多都是一梯兩戶和兩梯三戶的形式，那么當(dāng)我們可以選擇梯戶比時(shí)，我們應(yīng)該怎么選擇？需要考慮什么？

1、戶型方面：一梯兩戶的房屋它的戶型比較好，沒有特殊情況，都是屬于南北通透，所以目前有很多人都喜歡購(gòu)買一梯兩戶的房屋。而兩梯三戶的房屋在戶型上有存在缺陷可能性比較大，原因是兩梯三戶的房屋一般都是兩戶門對(duì)門，其中一戶就在中間，往往就無法做成南北通透。

    2、保暖方面：兩梯三戶房屋有一個(gè)好處就是保暖，在寒冷的冬天因?yàn)閴蛪Πぶ蜁?huì)感覺很暖和。如果購(gòu)買一梯兩戶的房屋正好是把邊戶的話，到了冬天就特別冷，而對(duì)家里有孩子或老人可能就受不了。

    3、面積方面：一梯兩戶它的優(yōu)點(diǎn)就是樓棟戶型能設(shè)計(jì)非常的好，而且公攤面積也很少，得房率也會(huì)比較高。技術(shù)優(yōu)勢(shì)功夫找房憑借強(qiáng)大的科技開發(fā)力量,在產(chǎn)品技術(shù)、服務(wù)規(guī)范等方面,始終在同行中保持強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。而且現(xiàn)在出現(xiàn)有兩梯三戶的房屋也比較少了，開發(fā)商一般都是做兩梯兩戶大戶型，要不就是做兩梯四戶超高性價(jià)比剛需戶型，而三戶人家里有一戶是對(duì)著電梯門口，會(huì)給生活帶來影響。

    4、方便程度：如果選擇一梯兩戶，買房者在乘坐電梯時(shí)，由于住戶比較少給生活帶來快捷方便。不過一梯兩戶也有存在缺點(diǎn)，就是有兩個(gè)電梯，如果是遇到其中一個(gè)電梯在進(jìn)行維修的話，只能乘坐另一個(gè)，然而兩梯三戶是有兩部電梯能夠緩解這種壓力。