功夫找房是專業(yè)從事房地產(chǎn)中介加盟連鎖的地產(chǎn)品牌，準確定位全國縣地級城市藍海市場，發(fā)展三四線城市加盟直營化管理模式。以房地產(chǎn)交易、營銷策劃為核心業(yè)務，打造中小城市真房源交易平臺，搭建房地產(chǎn)交易綜合產(chǎn)業(yè)鏈。功夫找房創(chuàng)造了融入資本運營、平臺打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人的模式，十四年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。

市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

LOFT：LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

    聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。

    獨棟別墅：獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

    花園洋房：花園洋房就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，戶型較大，居住舒適程度高。

二手房簽約的注意事項，這里面隱藏了許多細節(jié)

近些年的房價不斷上漲，讓許多購房者望而卻步，從而許多人選擇購買二手房。因為二手房不僅在價格上要比新房便宜，而且周邊的配套設施也比較完備，小區(qū)也會更成熟。但是要注意的是，在購買房的時候，大家要多注意二手房簽約的問題，這里面都有許多要注意的事項。

要注意查看信息的準確性一定要房產(chǎn)證、和簽署合同人三者的信息要統(tǒng)一。必要時驗證證件的真實性。如有特殊情況，人員對應不上或房主請人代為辦理時，需要代理人出具有法律依據(jù)的公證委托書。還要確定所購房屋的地址與房產(chǎn)證中的地址一致，可到房管局查詢確定地址。在簽訂合同前需要確定房屋權(quán)屬房屋如果存在共有權(quán)人，要將產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人的姓名的寫進合同中。如果房屋有多個共有人，如繼承人共有的、夫妻共有的，購買者就要和全部共有人簽訂買賣合同。若不和全部所有人簽訂合同，易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的面積一定要按照房產(chǎn)證上面的面積填寫清楚，如果存在其他情況（如贈送面積）也要在合同的條款中寫清楚。