養(yǎng)老院前景現(xiàn)狀，二三線城市機構養(yǎng)老比較難推動的原因在于支付習慣還沒有轉換，同時也受傳統(tǒng)觀念的影響。一線城市機構養(yǎng)老區(qū)域飽和，兩級分化嚴重，主要是有公辦的政府導向的機構參與進市場的不公平競爭。社區(qū)養(yǎng)老的話整體沒有很好的模式出來，但是更容易在二三線城市去推動，因為二三線城市就現(xiàn)在來看，只要進入基本就是一家獨大，政府很樂意把資源集中供給試水的企業(yè)機構，地方保護性強，只要幫助解決政績需求，擴張速度會非?？?，而且很難有第二家進入。一線城市社區(qū)養(yǎng)老呈現(xiàn)各區(qū)割據(jù)的狀態(tài)，主要原因在于區(qū)級之間本身的政策沒有統(tǒng)一，加上一線城市很多養(yǎng)老政策是下放到區(qū)級和街道級的，區(qū)域極大，而不同區(qū)域又會保護自己區(qū)域內成長的企業(yè)和機構，所以很少有能在一個城市里全覆蓋的。主要細分市場有日照中心，居家服務和社區(qū)綜合體三塊，總體而言都是初級階段，很少有可以盈利的企業(yè)和機構。

老年公寓設計規(guī)范

1、老年養(yǎng)護院的建設用地包括建筑、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建筑密度不應大于30%，容積率不宜大于0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小于400～600m2。

2、老人臥室宜設計陽臺。

3、臥室面寬宜過大，蕞佳面寬范圍是3900mm—4200mm。

4、每個護理單元應配置一定的洗衣、晾曬空間，工作人員操作流線布置應緊湊。洗衣房宜上下對應，以服務電梯聯(lián)系，集約流線。

5、洗衣間臨近晾曬場地，宜配有疊儲空間，也可作為開放的公共空間。

老年公寓設計規(guī)范：

1、散步道的尺寸，寬度應保證一人與一輛輪椅并排同行，一般情況下不小于1.8m。

2、在道路有高差或臺階出現(xiàn)的地方宜同時設置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。

3、輪椅回轉空間——直徑不小于2.1m的圓。

4、老年人偏愛中低層住宅，希望一人一室，與朋友就近居住。喜歡中式園林。

5、多層養(yǎng)老院宜每層設置餐廳，宜有適當分隔，室內照度宜充足均勻。

6、多功能廳的多功能體現(xiàn)在三個方面：空間靈活劃分、家具布置靈活變化、滿足多種停留方式。

養(yǎng)老院老人護理心理護理莫忽視

由于老人長期臥床，減少了與外界接觸的機會，多數(shù)老人常有猶豫、沮喪、煩躁易怒、悲觀失望等不良情緒，再加上疾病的痛苦更加劇了這些不穩(wěn)定情緒。為此，應當針對每位老年人不同的心理特點，因人施護。

首先，護理員應尊重患者，注意自己的言行舉止，儀表端莊，多說一些鼓勵性的語言，稱呼時要使用尊稱和敬語，操作前要用建議商量的口吻，對老人提出的問題要及時給予滿意答復。

其次，要及時給予情感的疏導，護理員要用熱情的態(tài)度，親切的言語，多與他們交談，同情、理解、安慰他們。