收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）報(bào)省審批建設(shè)用地項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1．新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)：8元/平方米2．防洪保安：1000元/畝3．管理費(fèi)：總費(fèi)用的4%4．出讓金業(yè)務(wù)費(fèi)：基準(zhǔn)地價(jià)×用地面積×1%5．耕地開(kāi)墾費(fèi)：年產(chǎn)值（1500元）（三年年平均產(chǎn)值）×9倍=13500元/畝（二）為認(rèn)真貫徹落實(shí)、省政府致全省農(nóng)民朋友第二封公開(kāi)信精神，鞏固農(nóng)村稅費(fèi)改革成果，切實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，根據(jù)栗府字[2002]72號(hào)文件精神，上栗縣農(nóng)民自用房占用耕地建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1．耕地開(kāi)墾費(fèi)：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用稅：2.75元/平方米

建筑設(shè)計(jì)方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時(shí)限10個(gè)工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)原件、代理人、申請(qǐng)報(bào)告、《建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》電子申請(qǐng)表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會(huì)審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明文件一式三份(含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、效果圖原件，審查后退還二份)、方案設(shè)計(jì)階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計(jì)單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表(含功能分類)原件、環(huán)評(píng)意見(jiàn);現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書(shū)一式一份;

在建筑設(shè)計(jì)方案審查同時(shí)，進(jìn)行消防設(shè)計(jì)方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖紙審查和人防審批。

土地的經(jīng)濟(jì)特性土地的經(jīng)濟(jì)特性指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中，在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)出來(lái)的特性。包括：

1、土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性。兩層含義：其一，給人們從事各種活動(dòng)的土地面積是有限的；其二，特定地區(qū)，不同用途的土地面積也是有限的，往往不能完全滿足人們對(duì)各類用地需求。

2、土地用途的多樣性。對(duì)一種土地的利用，常常產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可能從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。這種競(jìng)爭(zhēng)常使土地趨于用途和經(jīng)濟(jì)效益，并使地價(jià)達(dá)到。這就要求人們?cè)诶猛恋貢r(shí)，考慮土地的利用原則，使土地的用途和規(guī)模等均為。

地用途變更的困難性。土地用途的變更一般要經(jīng)過(guò)國(guó)土資源管理部門和城市規(guī)劃部門的同意，經(jīng)過(guò)一定的審查程序才能完成。

土地增值性。一般商品的使用隨著時(shí)間的推移總是不斷地折舊直至報(bào)廢，而土地則不同，在土地上追加投資的效益具有持續(xù)性，而且隨著人口增加和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)土地的投資具有顯著的增值性。

土地報(bào)酬遞減的可能性。在技術(shù)不變的條件下對(duì)土地的投入超過(guò)一定限度，就會(huì)產(chǎn)生報(bào)酬遞減的后果，這就要求人們?cè)诶猛恋卦黾油度霑r(shí)，必須尋找在一定技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件投入下投資的適合度，確定適當(dāng)?shù)耐顿Y結(jié)構(gòu)，并不斷改進(jìn)技術(shù)，以便提高土地利用的經(jīng)濟(jì)效益，防止出現(xiàn)土地報(bào)酬遞減的現(xiàn)象。土地報(bào)酬遞減規(guī)律是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確定商品房開(kāi)發(fā)層數(shù)的重要因素。