投資者在與新項目企業(yè)股東商談時非常容易犯的一個不正確便是只和企業(yè)的控股股東觸碰，而忽視了與小股東溝通交流。實際上，有時與控股股東之外的別的股東，尤其是小股東開展的采訪，通常會具有出乎意料的功效。對經(jīng)銷商的調(diào)研關(guān)鍵集中化于與企業(yè)的供貨關(guān)聯(lián)，合同書的真實有效、總數(shù)、限期和交易方式；對中下游顧客的調(diào)查除開對其與企業(yè)中間的買賣合同相關(guān)資料開展審查外，也要看顧客對企業(yè)商品的點評和營銷手段。

實際收益與預(yù)期收益的偏離，價值風(fēng)險及償還能力分析報告，既有前者高于后者的可能，項目價值風(fēng)險評定分析報告，也有前者低于后者的可能；或者說既有蒙受經(jīng)濟損失的可能，廣州價值風(fēng)險，也有獲得額外收益的可能，它們都是的風(fēng)險形式。項目價值及償債能力分析報告風(fēng)險是風(fēng)險現(xiàn)象在過程中的表現(xiàn)。具體來說，風(fēng)險就是從作出決策開始到期結(jié)束這段時間內(nèi)，由于不可控因素或隨機因素的影響，實際收益與預(yù)期收益的相偏離。

對融資物件的評審，對融資物件的評審首先要保證租賃物件質(zhì)量可靠、技術(shù)先進，在該設(shè)備行業(yè)中美譽度相對較高。雖然出租1人對融資物件的品質(zhì)和售后服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但在實踐中，融資物件的品質(zhì)和服務(wù)或多或少對按約收回租金具有影響。其次要保證融資物件的價格相對穩(wěn)定。在租賃物件價格急劇下降的情形下，如果租賃保證金比例過低且租賃擔(dān)1保不足，承租1人理性選擇違約的概率就會放大，租賃物件處置收益將不足以彌補損失，租賃風(fēng)險問題將突顯。

現(xiàn)行分析方法是建立在對企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進行變賣的基礎(chǔ)上進行的。這種分析基礎(chǔ)看似頗有道理，項目運營及償債能力綜合分析報告書，但是與企業(yè)的實際運行情況不符。企業(yè)要生存下去就不可能將所有的流動資產(chǎn)變現(xiàn)來償還流動負債。因此，應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)、從企業(yè)的未來盈利能力而非資產(chǎn)的變現(xiàn)能力來判斷企業(yè)的償債能力，否則評價的結(jié)論只能是企業(yè)的償債能力。持續(xù)經(jīng)營企業(yè)償還債i務(wù)必須依賴于企業(yè)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，如果償債能力分析不包括對企業(yè)現(xiàn)金流量的分析則有失偏頗。