供貨廠商的資信評審在對其總體實力把握前提下，重點考核所提供產(chǎn)品質(zhì)量的先進(jìn)性和穩(wěn)定性，以及兌現(xiàn)售后服務(wù)和租賃物件處置承諾的能力。作為被評審企業(yè)的外部人員，不可能掌握企業(yè)的真實信息，而且鑒于費用和時間的局限。通過對承租1人和供貨廠商資信評審對租賃風(fēng)險的把握是概括的，而且由于租賃期普遍較長，期間諸因素是不斷變化的，資信評級的不確定性相對較大。因此，租賃風(fēng)險的事前預(yù)防不能過多依賴于對承租1人和供貨廠商的資信調(diào)查和資信評估.

對承租的項目可行性報告或商業(yè)計劃書的評審，承租的項目是今后償還租金的來源，因此必須對該項目未來的盈利能力及經(jīng)營現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測?，F(xiàn)行的項目可行性報告或商業(yè)計劃書的主要目的是獲得相關(guān)部門的項目立項和融資支持。這種功利性就決定了它往往是片面的、報喜不報憂的。因此在承租1人的項目可行性報告評審中，首先我們要在對相關(guān)行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)品的了解和把握的前提下，做出項目不可行性分析；其次在和承租1人溝通、核實后對項目的可行性和不可行性因素進(jìn)行綜合評價；再次對項目的其他配套、特別是流動資金的配套本著滿足項目需求并留有余地原則逐一落實，保證項目可操作性；在以上分析前提下對該項目未來的盈利能力及經(jīng)營現(xiàn)金流進(jìn)行分析和預(yù)測。

穩(wěn)健性原則。穩(wěn)健性原則是在融資項目評審中對于項目的收益和損失的確認(rèn)應(yīng)持謹(jǐn)慎即穩(wěn)健的態(tài)度。這是因為融資項目一般為中長期項目，在此期間由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)政1策和市場競爭中的承租1人生產(chǎn)經(jīng)營活動的風(fēng)險性和不確定性決定的。穩(wěn)健性原則是以風(fēng)險的客觀存在為前提的。在風(fēng)云變換的市場大潮中，競爭和風(fēng)險無時不在，無處不有。而企業(yè)既面臨機(jī)遇，又要經(jīng)受考驗。風(fēng)險與收益是正相關(guān)的，風(fēng)險越大，可能帶來的收益也就越大，對企業(yè)而言是動力；收益越大，隨之而至的風(fēng)險也就越大，甚至?xí)砀蟮膿p失，對企業(yè)而言是壓力。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標(biāo)項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質(zhì)規(guī)定，國內(nèi)風(fēng)投公司比較認(rèn)可具備我國招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險評估資格證書級資質(zhì)的單位來撰寫(此是一種市場認(rèn)定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內(nèi)容。