與新建工程相比，該房屋加固改造具有施工方便、工藝簡單、建筑材料消耗少、節(jié)省勞動力、加固后不影響結構使用功能的優(yōu)點，在實踐中具有很強的適用性。其主要特點如下

1.經(jīng)濟性:房屋加固改造施工范圍小，施工速度快，造價低。同時，只能對改造后的部分進行建筑局部改造，不需要影響整個建筑的使用，減少了因建筑停止而造成的損失。

2.安全性:建筑加固改造工程的設計要求更加嚴格，安全系數(shù)遠遠大于原有結構的要求。加固部件的強度和安全性大于相鄰結構部件的強度和安全性，并且加固部件將具有比改造前更大的承載能力。

第二，解決滲透問題

在一些特殊地區(qū)，尤其是雨天，地基已經(jīng)被水浸泡過，雨水會通過地基滲透到房屋中，影響房屋的使用。對于這樣的地基，我們需要及時做好地基加固工作，以免影響水流沖刷，對地基造成更大的破壞。

第三，提高地基承載力

建筑物的承載力是基于地基的承載力。采用地基加固施工處理后，地基承載力可明顯提高，保證了建筑物的使用安全。地基加固施工處理在建筑工程中起著非常明顯的作用。為了保證建筑物的使用功能和質(zhì)量安全達到標準，基礎加固施工必須先到位。

房屋加固可能涉及許多原因，如房屋的改造、房屋的增加和使用、功能的改變等。房源房屋需要進行各種檢測，包括房屋損壞檢測、房屋安全檢測、房屋結構和使用功能變化檢測、房屋抗震檢測等。這是一個相對復雜和系統(tǒng)的科學測試過程。

建筑物檢查、評估、加固和重建

對于已使用多年的房屋或其他已有工程，在具備下列條件時，應進型房屋的安全檢查和加固。

1)計劃達到設計使用壽命后繼續(xù)使用；

2)改變用途或增加使用需求；

3)使用環(huán)境的變化；

(四)遭受災害或者事故的；

5)存在嚴重質(zhì)量缺陷；

6)出現(xiàn)材料性能退化、部件損壞或其他影響結構安全、舒適或耐久性的不利條件；