廠房舊金剛砂地面起灰的原因基本如以下幾條：

1、地坪在施工的時候材料用的不充足，比如說撒的材料過少，從而導(dǎo)致金剛砂地坪不耐用。

2、地坪在施工時沒有選用好的材料，這也是大部分建筑質(zhì)量不過關(guān)的原因。

3、在養(yǎng)護(hù)方面沒有做好，比如沒有給地坪充分的水分等等一些問題，終導(dǎo)致金剛砂地坪的硬度達(dá)不到要求。

4、砂石料的級配不合理、含泥量高：骨料級配不合理、過細(xì)的土砂也易導(dǎo)致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結(jié)。

5、地面老化：不管以水泥標(biāo)號再高，打混凝土的工藝和地面保養(yǎng)的再好只要時間一長他都會被風(fēng)化（老化）及水泥標(biāo)號下降導(dǎo)致地面起灰甚至起砂等問題。

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金鋼砂地坪面起灰起砂經(jīng)過處理后的效果1、地面整體光亮潔凈，感觀效果好 。

2、表面硬度由莫式硬度6提高到8以上；

3、能經(jīng)受車輛長期碾壓 。

4、地面抗?jié)B抗風(fēng)化，有效抑制外界污染物的侵蝕 。

5、地面堅硬耐磨，不會殘留輪胎印 。

6、地面使用壽命可達(dá)20年以上

7、防止地面出現(xiàn)剝落、散落；

施工工藝（1）工藝流程：施工準(zhǔn)備→基層處理→攪拌材料→攤鋪金剛砂→找平壓實面層收光→割縫。

（2）基層做法：1）素土夯實，夯實系數(shù)不小于 0.95；2）350 mm 厚中粗砂的碾壓，壓實系數(shù)為 0.95；3）300 mm 厚級配碎石，混凝土水灰比宜為 0.05~0.50（通常在 0.2 左右），根據(jù)溫度及要求工期控制施工時間，如果工期緊可采用吸水機進(jìn)行提水。鋼筋混凝土基層要求，采用預(yù)拌混凝土，強度等級為 C25，水泥用量不小于300kg/m3，粉煤灰摻量不大于 10%，耐磨材用量6 kg/ ㎡。3、施工工藝要求在混凝土澆鑄過程中，必須在恰當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)，完成撒料，并立刻抹平的過程。

（3）面層做法：250 mm 厚 C25 混凝土表面撒 1∶1 水泥砂，采用金鋼砂隨打隨抹光，厚度4 mm。